大規模都更　蔡英文：必然之路

工商時報　彭媁琳／台北報導

總統蔡英文昨（8）日受訪時指出，未來房市不要只看建商推多少建案，而是要看有多少舊房子被更新，要用不同的眼光來看待房屋市場，她強調：「大規模都更，是必然要走的路。」立法院日前通過《都更條例》修正草案，希望加速推動老舊房屋的更新。

蔡英文指出，過去很多房子是在經濟高速發展的時候，為了要容納快速湧入都市的人口而興建，品質和生活條件不符合現在需求。她認為，未來要用新的眼光來看待房市，不是只是看蓋多少新房子，而是要如何處理舊房子，不只是房屋品質不好，還有公寓沒電梯、停車空間不足、綠化設施少等問題，蔡英文反問：「年輕人難道沒有住在都市的權利嗎？」蔡英文表示：「大規模的都市更新，是必然要走的路，這也是另外一種房市。」
 

蔡英文希望根本性的去改變房市的觀念，讓房屋符合下一個世代的生活需求，如智慧宅、智慧電錶等，現在每一戶社會住宅就是新世代住宅的示範場域，讓大家知道會有什麼智慧管理系統。

在修法過程中，蔡英文希望內政部提出都更的誘因，讓大家願意去追求一個更好的居住環境，因此成立住都中心等法人機構，來處理繁瑣的行政程序，加速都市更新。蔡英文也希望，都更案可盡快成局，不會老是因為釘子戶就卡住，如能百分之百同意都更，就讓都更快速完成；若非百分之百同意，政府建立機構法人來處理這些問題。