聯合晚報 記者游智文／台北報導
新北林口區近期有兩項優惠好康，房仲業表示，兩項優惠都很實用，對房市有幫助。
好康1 萬坪世大運選手村成立新創園區
首先，為了活化用地，經濟部規畫把1.7萬坪的林口世大運選手村作為新創園區，並祭出首年免租金進駐、最高補助3,000萬元等利多，力求打造為國際新創聚落，預計本月開幕。
經濟部規畫把1.7萬坪的林口世大運選手村作為新創園區，並祭出首年免租金進駐、最高補助3000萬元等利多。 圖／聯合報系資料照片
好康2 10月桃園機場捷運票價降10元
第二，桃園機場捷運票價從10月1日起，全線各站優惠降價10元，林口通勤族一個月下來每人大約可以省下400多元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，新創園區進駐團隊第一年租金免費，以及第二年租金減半優惠，可省下大筆的辦公室租金，降低創業成本，預料可吸引不少年輕創業者，工作機會可帶動居住需求，加上林口站到台北車站僅33分鐘，和台北市郊區進市區時間差不多，但林口房價只要一半，更會提高年輕人在林口購屋意願。
張旭嵐表示，機捷通車之後，對於沿線的帶動效果不一，依台灣房屋智庫統計實價登錄成交行情，其中雙北各站房價，以林口站的反應最正面，今年均價比去年小漲2.3%，其餘各站幾乎都跌，顯示林口擁有較佳的買盤支撐。
台灣房屋林口三井捷運旗艦店店東周起帆表示，林口房市先前因為受到重劃區推案量大的影響，前兩年價量盤整，但是今年上半年買氣漸回，林口站環球購物中心開幕後，買氣升溫更明顯，其中文化一路、二路、三路街廓周邊，是主要房市熱區。
文化三路後段離主要商圈有一段距離，但純住宅氛圍仍吸引不少重視生活品質的換屋族群，當地大坪數豪宅、中坪數新成屋買氣都有回穩趨勢。
周起帆表示，林口以捷運站為起點，到忠孝路，屬於前段，近機捷，有三井outlet，機能最成熟，也因為條件最好，因此房價持穩，議價空間不大，電梯產品單價約在30~35萬之間。
忠孝路到仁愛路一帶為中段，文化二路一段開發得早，生活機能完整，公園也多，也有國賓影城，以屋齡15~20年中古屋居多，房價約在25~27萬之間。仁愛路到中山路則屬後段，位置較偏，周邊行情僅22~25萬，可望因林口新創園區計畫，吸引較多外地年輕人口租屋或購屋。
