好房網News編輯唐主桂／整理報導
台北市萬華區在房屋平均鑑估值中，被新北市林口區擠下來，成為台北市中唯一不在前段班的行政區，不過將2019年前兩季的資料拿來相比，就會發現萬華區在短短一季之間，平均鑑估值居然跌了將近兩成。
根據聯徵中心所統計的房貸資料，台北市各行政區的平均鑑估值在第二季的表現，有6個行政區相較上一季呈現上漲，6個行政區則出現下滑。
台北市萬華區是2019年第二季台北市行政區中平均鑑估值最低、跌幅最大的地方。好房網資料庫照片
在上漲的6個行政區中，大安區上漲8.5%最多，讓本來就是鑑估值冠軍的大安區穩坐榜首，南港區上漲7%、北投區上漲6.3%也屬前段班，其他呈現上漲的行政區還有大同區（5%）、文山區（1.6%）以及松山區（1.7%）。
而下跌的區域中，萬華區下跌19.5%最多，也讓它的平均鑑估值輸給文山區，成為台北市中最低的區域，而信義區下跌幅度18.3%、士林區下跌13.9%，也屬於下跌較高的區域，其他下跌區域還有中山區（-7.7%）、中正區（-12.8%）和內湖區（-2%）。
2019第二季台北行政區平均鑑估值變化一覽。好房網新聞中心製圖
