經濟日報記者葉憶如、邱金蘭／台北報導
金管會昨（27）日公布最新不動產放款逾放比率，7月底，房貸逾放比率再降至0.2%，建築融資逾放比率持平在0.15%，雙雙創20個月來新低，顯示不動產市場已回穩。
房市景氣熱絡，中央銀行前天公布，7月銀行房貸、建築貸款餘額雙雙創下歷史新高，顯示不論是房市買氣，或建商推案信心均明顯回溫。
7月底，房貸逾放比率再降至0.2%，建築融資逾放比率持平在0.15%，雙雙創20個月來新低。聯合報系資料照
隨著房市回升，不動產授信資產品質也日趨穩定，根據金管會最新統計，7月底建築融資逾放比為0.15%，已連續四個月持平。
0.15%也是2017年12月以來新低；建築融資逾放金額，7月底有34億8,700萬元，比6月底的34億8,100萬元微增。
至於購置住宅貸款，7月底止逾放比率，跟6月底相同持平在0.2%；0.2%也是2017年12月以來新低。購置住宅貸款的逾放金額，7月底止有144億2,400萬元，高於6月底的144億元700萬元。
一、二年前，房貸逾放比率一度不斷升高，引發市場關注，當時更有學者示警，國內不動產放款比重偏高，要小心房地產價格變化及利率反轉。金管會也一度緊盯個別銀行房貸逾放，並清查房貸寬期到期情況。
但從近幾個月不動產逾放比來看，警報已解除，房貸逾放比率及建築融資逾放比率，都有逐步下降趨勢。
金管會表示，7月底不動產逾放比都低於本國銀行的逾放比率0.24%，顯示不動產授信資產品質都不錯。
