經濟日報記者林彥呈／綜合報導
新北市府推動「都更三箭」，第一箭以「捷運蓋到哪、都更做到哪」的策略，率先將捷運土城、新埔、府中、中和、淡水、三重等21站列為優先推動地區，並於29日發布實施大眾運輸導向（TOD）都計案內容。
新北市政府指出，為落實都市更新三箭政策，加速都市更新的推動，本案都市計畫自今年5月27日辦理公開展覽30日，計畫範圍涵蓋三重站、菜寮站、台北橋站、徐匯中學站、三民高中站、新莊站、頭前庄站、大坪林站、七張站、頂溪站、永安市場站、景安站、中和站、土城站、海山站、板新站、新埔站及新埔民生站、府中站、淡水站、紅樹林站等21站優先推動場站周邊地區範圍。
新北環狀線中和站站體。記者杜建重／攝影
歷經二次小組會議審查，再到都市計畫委員會審議，全案從公開展覽到審議通過歷時不到三個月，展現市府加速推動都市更新的決心。
新北市城鄉發展局局長黃一平表示，市府透過TOD的都市發展策略，設計相關配套制度，於適用範圍內申請者應繳納增額容積價金，並提供托老、托幼或社宅等公益性設施，最高可獲取50%的增額容積，除了提高都市更新誘因，也期待於捷運場站周邊地區建立透過步行即可完成就業、就學、居住及消費等一日生活所需活動及以人為主的生活環境。
城鄉發展局綜合規劃科長陳柏君表示，為推動增額容積這項重要政策，捷運場站周邊計畫範圍內優先適用增額容積，申請達一定比例後始能申請容積移轉。
新北市府也考量正在整合中的容積移轉開發案件權益，本次條文內容中特別設計半年緩衝期限，至2020年3月1日前，已循容積移轉申請程序申請並確認基地移入量體（完成書面審查）的案件，得不受增額容積與容積移轉優先申請次序限制，提醒申請人應留意時程。
