EBC地產王記者王柏凱／綜合報導
「完工至入住也快半年了，很感謝設計師林總監，在我們的預算範圍內，設計出我們以及狗狗溫暖的家。」屋主表示，原本一直很懶得分享，但是日前不小心看到3年前，某台中設計公司的文章，那位業主花了16萬，卻買了一肚子氣，突然就覺得當初自己找了5家設計公司，來現場丈量並風格提案，最後找到了林總監，真的是非常幸運。
屋主向《EBC地產王》透露，設計師從3D圖的細緻度，到最後完工時的相似度，以及過程中對於案場的清潔程度的龜毛、收尾的細緻度，真的慶幸自己第一次裝潢，就能找到這麼好的設計師，當然也成為了好朋友，希望能推薦這位設計師，和他的團隊給大家參考，盼能減少被無良設計公司，騙走自己辛苦賺來的血汗錢的機率。
〔房屋概況〕
●屋齡：新成屋
●地點：台中
●坪數：權狀42坪、規劃設計28坪
●格局：4房2廳2衛2陽台
決定簽訂設計合約後的當天，屋主主動問設計師，是否直接把設計款項付清，他直接說今天合約簽訂完成先付50%，完成平面圖以及討論完，準備開始畫立面圖時再收取45%，最後提供完整立面以及工程報價單時，再收取最後5%設計費，屋主指出，一開始就覺得設計師的態度讓他很安心，另外3D圖設計合約上，有直接註明9張，但最後畫了17張，還修改兩次。
屋主透露，當初會設計主臥玄關，其實是設計師想到的，主臥玄關連結主衛浴，更衣室、及主臥室，各有一扇門隔開，這樣一來回家的時候，可以先進主浴洗完澡，在更衣室換完衣服後，直接到外面，不會吵到主臥睡覺的另一半，另外主臥玄關，也有吊掛大衣及浴巾，以及放置污衣桶的功能。
屋主透露，其實他們算是比較沒主見的那種，所以一開始就覺得找設計師很重要，因為本身很喜歡現代簡約風格，希望可以有一點石材及鐵件點綴，希望有更衣室，在討論階段真的只有提供這些資訊，而林總監都會依照他的經驗給予建議，比如說原本2間次臥大小差異太大，建議敲掉隔間牆讓2間房間大小平均，並利用其中1間，作為半開放式書房，引進書房採光至客餐廳，整體空間感更寬闊，以及主臥玄關的設計。
他進一步提及，風水的部分，原始格局也有門對門穿堂煞疑慮，門對門的部分，利用拆除隔間牆，更改入口的方式，而穿堂煞原本想做個長虹玻璃屏風，不過，林總監建議他們，可以考慮玄關進入公領域時，加裝玻璃雙開門，會更大器，事實證明總監是對的，除了更好地隔絕外面的聲音，也讓玄關有種獨立空間，更有大器的感覺，也因為使用玻璃，因此不會有空間被切割得零碎的感覺。
拆完之後超級開闊！屋主表示，偶爾下班去巡工地的時候，都發現都像照片中一樣，工地維持得非常乾淨，而且確實執行禁菸，施工五個月，工地沒有一次發現煙味及煙蒂。
完工後的細清及收尾，林總監也是非常細心，甚至有一天他來巡完工地，踩著踩著發現有一塊木地板踩起來怪怪的，馬上請廠商來敲開，發現下面有一塊小木屑。
屋主總結5項，為何會推薦林總監的原因：
1.做事態度認真細心。
2.收款模式清楚記載於合約也有確實執行。
3.設計還是有天份因素存在，他覺得林總監在設計這塊的專業令他佩服，也足夠專業提出好幾種方案給業主選擇，也有盡到設計師的責任，適時阻止業主做出可怕的選色選材質等決定。
4.吹毛求疵的個性，讓業主安心工作，沒有後顧之憂。
5.最重要的一點就是，擬訂報價單後直到完工，總監沒有主動和他們追加任何一毛錢預算！
屋主透露，因為本身極度討厭煙味，只要有一點點煙味就一定聞得出來，他們在施工五個月中，完全沒有任何煙味，也沒有發現任何一根煙蒂，並透露，在收尾時工作做好做滿，到現在入住五個月了，有什麼小問題都馬上有處理進度，作櫃被狗狗啃壞，也是馬上聯絡木工師傅找時間來處理。
另外，設計師極度為客戶著想，在客戶預算與作品質感間取得平衡，耐心聆聽客戶意見並改進，3D渲染圖，無論是光影、色澤、質感都極度細緻。讓他們對未來的家有充分理解，最後成品跟3D圖也極度相似。
最後，他則補充，設計師能設身處地為業主著想很重要，也因為總監曾經說：「無論客人是拿著50萬，還是500萬來找他，他都認為這筆錢對業主至關重要，也承載業主的夢想，他有義務要將這筆錢好好利用」，讓他相當安心。
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完工照-主臥玄關（圖／屋主提供）
