工商時報記者 郭及天／新竹報導
桃竹苗地區最大自主都更計畫、總戶數580戶新竹市「孟竹國宅」昨（5）日舉辦「自主都更」說明會，吸引近百位住戶參與。新竹市都發處表示，孟竹國宅為屋齡36年的老舊社區，自主更新後有機會變身為地上15層、900戶現代化大樓，將公開徵求建築師、營造商，盼能成為新竹市老舊公寓都市更新典範。
孟竹國宅是縣府時期興建5層樓舊國宅社區，占地約3.1公頃，缺少地下停車位、無障礙電梯、耐震強度不足、防救災動線狹小，過去雖曾提出都更計畫，但因溝通不易無法達成共識。不過經評估，在更新後可望採用住宅及公共服務空間的混合機能型複合設計，並規畫社福公共設施，結合綠建築、智慧住宅、無障礙友善等設計，並納入水表、電表、瓦斯表等智慧三表，提升社區精緻感。
新竹市孟竹國宅可望成為桃竹苗地區最大自主都更計畫。圖／徐養齡
新竹市都發處長吳堂安表示，市府鼓勵由地主或住戶自行主動發起、自行組織更新會來實施「自主都更」，最大好處是由住戶主導，權益充分揭露，只要地主有意願，並超過7人以上提出申請組成更新會，就可發起都更，由社區自行尋找合意的建築師、營造廠，只要最後完工時，分配給原住戶後的剩餘價值足夠負擔更新成本即可。
