好房網News記者李彥穎／台南報導
台南產業發展持續擴大，從半導體先進製程到智慧機器人產業，市府積極整備產業用地及基礎建設，打造新的產業聚落。隨著台積電2奈米廠在安定區開工，以及台糖土地、工研院六甲園區與柳科三期逐步整合，台南產業發展版圖也從南科向溪北延伸，未來企業進駐及就業人口增加，將進一步帶動周邊住宅與生活機能需求。
台南市長黃偉哲指出，台南近年產業發展快速，除半導體產業持續擴大投資，市府也積極盤點產業用地，協助企業掌握投資時機。以台積電擴廠為例，市府去年底加速土地整備，今年6月就完成專案設定地上權契約簽署，促成2奈米廠在安定區市府土地上開工。未來將整合台糖土地、工研院六甲園區及柳科三期等資源，分階段推動機器人產業研發及生產基地，並完善再生水、電力等基礎設施。
這項布局不僅著眼於半導體產業擴廠，也將智慧機器人列為台南下一階段產業發展重點。市府規劃整合沙崙、六甲、新營及柳營等資源，建立研發、技術驗證到量產的產業鏈。其中，工研院六甲院區負責智慧機器人技術研發及應用驗證，台糖新營糖廠首期提供約1.3公頃土地，規劃導入研發、展示及生產機能；柳營科技工業區第三期則規劃約87.52公頃，提供約52公頃產業用地，作為後續產業進駐及量產基地。
另一方面，南科產業持續擴張，也使安定及周邊區域的居住需求受到關注。市府推動安定地區約49公頃整體開發規劃，其中約30公頃規劃住宅及鄰里商業使用，預估可引進約4,000人，並配置公園及公共設施，希望透過都市計畫及土地整備，提前因應南科產業人口增加所帶來的居住需求。
聲寶投資台南逾66億元 智慧家電、樂齡及長照三路並進
市府積極打造產業投資環境，不只吸引科技業，也讓傳產提高投資意願。聲寶集團近年就持續擴大台南布局，累計投資金額逾66億元，涵蓋智慧家電製造、樂齡住宅及長照服務三大事業，預估創造超過500個就業機會。
黃偉哲11月12日前往聲寶集團參訪，實地了解企業營運及投資進度，肯定企業長期看好台南，也表示市府將持續協助企業排除投資障礙，透過產業用地整備及基礎設施建設，吸引更多企業進駐。
聲寶集團總裁陳盛沺表示，為縮短南北產業發展差距，集團早年決定將生產基地南移，目前安南區台南廠占地約1.4萬坪，主要生產冰箱、洗衣機及空調等智慧家電，並設有物流中心，已於113年11月啟用。
此外，聲寶也在安平區打造「橘青春」樂齡住宅，規劃超過300間房，預計118年完工；南區則與日本元氣集團合作興建綜合長照機構，規劃約100間房，預計117年完工啟用。
經發局表示，聲寶三項重大投資案均按規劃推進，市府將持續透過投資服務單一窗口及跨局處協調機制，協助企業排除投資障礙。從半導體產業擴廠到智慧機器人產業鏈布局，台南正逐步擴大產業發展腹地，可望成為區域發展與房市需求的重要利基。
