好房News記者馮牧群／採訪報導
中秋賞月到處人擠人，若是住在頂樓景觀戶的民眾，不必出門就能在自家優閒賞月，不過，居高臨下的代價可不小，房仲表示，由於景觀戶規劃特殊、景色獨特，相較於其他樓層，房價往往多出兩至三成。
頂樓住戶享有絕佳景觀，中秋賞月不必四處卡位。(好房News記者陳韋帆拍攝)
高樓層或頂樓戶的物件在市場上一向極具稀有性，住商不動產企研室主任徐佳馨分析，頂樓戶常見挑高或改為樓中樓的規劃。以同一棟大樓來說，買方必須付出比其他樓層多兩至三成的價格，才有機會買下頂樓戶；最顯而易見的是豪宅案｢文華苑｣的例子，據實價登錄網站顯示，二樓戶別成交總價約3億元，但十一樓的成交價卻高達4億多元。
某建案現場銷售人員也說，預售屋銷售時，建商或代銷業者一定先把頂樓戶保留，直到接近完銷才會開賣，｢就像玩撲克牌，王牌當然最後才出現｣，從公開銷售後，業者就會利用各種銷售手法漸漸墊高房價，頂樓戶留在最後銷售，自然有把握讓價格衝高。
高樓層戶別的購屋成本相對較高，徐佳馨提醒，頂樓戶可能有漏水情況發生，看屋時應多注意室內屋況，另外，對建商聲稱的｢永久景觀｣要持保留態度，買方應確認是否有｢永久棟距｣，否則鄰地蓋起高樓後，什麼景色都看不見了。最後，對嫌惡設施(如墳墓、電塔等)有忌諱的民眾，要小心窗外視野內有無此類設施。
