好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
受到本土疫情爆發，5月中旬防疫三級警戒，人潮退散也讓房市成交急凍，由於買賣移轉棟數一般會有遞延反應現象，因此5月全台移轉量仍表現佳，其中，六都之首為新北市的6549棟，月增3.5%、年增56.7%，前三名熱區包括板橋、中和與淡水區。
板橋、中和在今年前5個月，穩坐新北買賣移轉棟數熱區冠亞軍，不過，雙北三級警戒後，板橋中和為疫情熱區，許多社區禁止帶看、買方也不敢看屋，交易急凍，這也讓已經「落袋為安」的屋主成為最大贏家。
板橋一直都是新北買房首選熱區，但5月受到疫情波及，成交量微跌。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影
板橋5月的建物買賣移轉棟數為791棟，中和為657棟，分別較4月縮減0.5%與3.4%，不過，加總起來兩區1448棟成交，代表這1448名順利完成移轉登記的賣方，逃過疫情帶來的銷售不便、帶看不便與可能銀行收傘給予買方貸款成數降低等風險。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，5月公布的移轉棟數資訊，以4月中下旬到5月上旬的成交為主，整體交易量能擴大，反映了房地合一2.0上路前的搶售潮，板橋、中和本為房市熱區，自然可見爆發量能，但目前受到疫情波及，像板橋被認為短期內防疫持續日常化，恐怕會弱化高密度居住區塊買氣。
不過，陳炳辰認為，整體房價尚不至於因短期重大事件大幅走弱，量能就算窒息，出現跌幅僅約1到2成空間，壓縮獲利而已，若疫情有所控制，第四季不無演出報復性買房情勢，價量都將可觀逆勢上揚，房市熱區短空長多，不必過分擔憂。
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