好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
大部分民眾在買房時除了會考量價錢外，最在意的還是地段，一名網友在PTT《home-sale》上透露，自己工作地點在台北車站附近，平常都仰賴捷運通勤，近期打算買人生第一間房，原本想買在土城重劃區，可是價格都太高且須綁車位，於是將目標轉移至頂埔及迴龍一帶，想問其他有買房經驗的網友建議。
原PO將兩區的優缺點列出來，他表示頂埔房價在預算內，且除了捷運藍線外，未來有三鶯線及共構商場等利多，不過離土城海山鬧區較遠，生活機能較差；迴龍則相反，生活機能佳，商場、小吃等應有盡有，不過該區房價較高，未來展望性也較低。
大部分民眾在買房時除了會考量價錢外，最在意的還是地段。圖／截自photoAC
文章曝光後，所有網友幾乎建議買在頂埔，「到板橋三峽也都方便，趁三峽捷運還沒做好買起來」、「頂埔＋1，雖然環境也沒有很好，但看漲，迴龍不如就買林口」、「只能說藍線無敵，頂埔就對了」、「頂埔，土城未來的前瞻較好，買房要同時考慮自住與投資」、「頂埔離土城不遠，未來土城發展後可以分一杯羹」。
不過也有些網友認為要看原PO在意的需求，「你預算不多，上班族每日要通勤一定首先考慮交通方便的其它什麼生活機能、環境配套、重大建設，那是給預算充足、有餘裕的人去追求的」、「看你需求。我本身是全外食族，很需要走路能到的機能，所以當初選了新莊丹鳳富國路商圈，但的確沒什麼重大發展」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，位於下新莊的迴龍，不論居家採買、交通機能的便利性都高，房價也可覓得單價3字頭物件，且買在區域行情內，價格穩定性很高，具備抗跌特質，在地還有不錯的出租市場，物件都能有利多發展空間。
至於土城的頂埔，陳炳辰指出，當地暫緩重劃區指標建案價格站上4字頭，不過仍以單價3字頭為較保守的區域價碼，當前開發上也有商場、大型醫院、園區等機能，大型連鎖店面也傳進駐，強化區域機能，亦改善土城長期的捷運末端站的房市弱點。
兩處相較，陳炳辰認為，迴龍地帶的居住機能已趨成熟，而頂埔則走未來發展，端看買方購屋考量，若以現況來說自然是迴龍會較佔優勢。對於無交通工具的民眾，居住雙北幾乎都不用太擔心，公車、捷運、火車同步利用都很方便，且若是在北車商圈的工作者，更佔交通樞紐的地利之便，以選擇新北市居住來說，排除汐止等過於往東方向的行政區，都無須過度煩惱，選擇性相當多。
