好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
房價呈現緩跌格局！根據最新發佈的「台北市住宅價格指數」，2月的房價指數為116，較1月下跌0.28％，其中大樓產品價格指數下跌2.47％，公寓則上漲1.68％，至於成交狀況，以總價1000至2000萬元物件最受歡迎，20至40坪小宅仍是主流。
台北市房價已呈現緩跌態勢。（好房網News記者陳韋帆攝影）
台北市地政局指出，2月因逢農曆過年，加上稅制改革議題，不動產市場觀望氛圍濃厚，潛在購屋者購屋時間拉長，使得移轉件數持續緊縮。在交易建物形態的部分，住宅大樓占整體買賣交易比例50.3％，總價1000至2000萬元則最受歡迎；交易總價3000萬元以上的件數則持續衰退。
綜觀目前市場仍以每坪單價40至60萬元、屋齡31年以上、坪數20至40坪的物件為主流產品，且地點集中在捷運站周邊。至於房價的部分，2月全市平均房價為每坪53.4萬元、平均總價1452萬元，較1月下跌0.28％，也低於去年同期的53.7萬元。
地政局指出，全市住宅價格指數近1年呈現跌多漲少趨勢，季線與半年線也全數下跌，顯示中長期房價趨勢未見樂觀跡象。
