好房網News記者馮牧群／台北報導
今年辦公室市場交易量下滑，相較之下，租賃市場逆勢上漲。商仲統計今年第二季商辦市場租金空置行情發現，信義區的需求上揚最顯著，若不計入新完工的國泰置地廣場，信義區A級辦公室空置率約6.31％，較去年同期下降約4.14％，主因為華新麗華大樓滿租，遠雄金融中心、遠雄國際中心及台北101的去化速度都加快。
在外商企業指名進駐下，今年信義區的辦公室租賃需求持續上揚。（好房網News記者陳韋帆攝）
瑞普萊坊董事長曾東茂分析，過去兩年企業辦公室需求穩定成長，尤其是外商更需要高品質、環境佳的辦公環境。預估未來十二個月，信義區A級辦公室需求仍然穩定，但由於有新辦公大樓陸續落成進入商辦租賃市場，信義區的空置率在下半年會顯著增加。
除信義區之外，民生敦北區過去一年來，A級辦公室空置率降低約0.89％。業者認為，民生敦北的A級辦公室較信義計畫區便宜約二成，加上該區鄰近松山機場，區內有捷運文湖線，吸引不少航空公司、日商、韓商、金融機構等進駐。
另依據萊坊發布的「2015年亞太地區企業辦公室使用調查」結果，台灣企業在挑選辦公室時，最重視的條件前是環境安全、交通可及性以及租金行情，民生敦北區完全符合上述條件，也因此成為信義區以外的企業首選。
該調查是針對亞太地區的公司行號，包括諮詢業、消費業、財務會計法律業、製造業、農業、醫療生技業、技術與通信業等。其中在台設立公司的企業主管，有約81.3％認為未來十二個月將會增加員工數量，只有12.5％認為會減少員工數量；在辦公室面積調整部份，有約50％企業預計在未來十二個月要增加辦公室面積，有約31.3％企業表示將維持不變。
