記者游智文／台北報導
住展雜誌今天公布最新預售屋市調，住展風向球分數出現自今年3月以來首次回升，但仍是衰退注意的黃藍燈。
10月建案廣告量仍可望維持高檔，但11月受到選舉影響，強銷效果可能不佳。（好房資料中心）
在指標案登場、開價不再喊高、建商代銷大打廣告強銷下，房市交易有回溫跡象，惟本月能否持續維持，業者指價格是關鍵。
住展雜誌主編施絢傑表示，9月北台灣預售屋推案熱度不如8月，僅約700億，較前月上千億的案量減少三成。來客量方面，9月上旬不錯，但月中之後，因市場傳出央行第三季理監事會將升息，整體來客量又再下滑。
9月表現較佳的是廣告量和交易量。廣告方面，由於9月以後有更多大型指標案進場，包含「海洋都心3」、「Super1」、「華固新天地」以及遠雄旗下建案等都展開新一波報紙廣告強銷攻勢，整體廣告量較8月大增3成。
住展指出，換算風向球分數連跳三級，是9月上升幅度最大的指標，也顯示房地產業者衝刺業績態度堅決。
交易量部份，市調發現在政策壓抑下，8月、9月推出的指標案，大都未如外界預期開出高價，加上有一些銷售緩慢的舊案開始調降表價，成交速度有加快趨勢，整體成交組數也較8月明顯增加。
施絢傑表示，現況來看，10月建案廣告量仍可望維持高檔，但11月九合一選舉上場，強銷效果可能不佳，在供給與廣告釋出量上，建商、代銷有可能會略為縮手。
