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19件海砂屋改建八字沒一撇 北市降都更劃定門檻

#政策 #海砂屋 #都市更新 #送審

聯合報記者張世杰╱即時報導

海砂屋重建牛步,台北市至今仍有數件「須拆除重建」海砂屋尚未進行重建或都市更新,台北市都更處今天表示,針對全市已公告並列管「須拆除重建」海砂屋,將主動畫定為都更地區,藉此降低提送都更事業計畫門檻,這次共計19處、約4.56公頃,近1000餘戶受益,盼加速海砂屋重建時程。

中央「都市更新條例」今年修訂後,授權地方政府主動畫定「迅行畫定更新地區」,讓提送都更事業計畫的所有權人比例降為1/2,形同減少重建門檻;又截至今年8月5日止,全市仍有20件列管「須拆除重建」海砂屋尚未進行重建或都市更新,其中1件位於山限區範圍內。

海砂屋重建牛步,台北市至今仍有數件「須拆除重建」海砂屋尚未進行重建或都市更新。圖/台北市都更處提供海砂屋重建牛步,台北市至今仍有數件「須拆除重建」海砂屋尚未進行重建或都市更新。圖/台北市都更處提供

台北市更新處指出,海砂屋多為公寓、電梯大樓,土地及合法建築物所有權人整合較困難,根據「都市更新條例」第7條,市府將迅行劃定19處更新地區,其中,士林區多達7處位居第一,北投區則有4處、內湖區也有3處,於今年8月22日起公告實施。

台北市更新處補充,位於都更地區範圍內的土地及合法建築物所有權人,參與都更意願達1/2以上時,即可向市府申辦都更事業計畫或權利變換計畫審議,若取得全部所有權人同意比率、或達90%以上同意且無爭議,可透過「168專案」優先審議。



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