好房網News記者黃靖惠／綜合報導
內政部實價登錄顯示，台北市信義區「文心信義」去年18樓及9樓成交，每坪單價突破以往210萬大關。當地房仲表示，信義計畫區受不景氣影響，台北豪宅市場近年下修，不過近期有回升趨勢，未來再往上升不意外。
「文心信義」位於北市信義區松勇路，面積979.8坪，地上22層樓、地下3層樓，全棟建物採制震系統，去年該棟就有六筆交易紀錄，每坪成交單價落在210萬左右。
🚄3分鐘就能到家！捷運便利宅立刻看！🎍想和爸媽住一起，40坪以上熱門精裝宅！
🌲『公園 X 雙捷運 X 高坪效』通勤族購屋立即看>>
🏠成大第一排，千坪綠意宅，22-34坪搶先看>>
「文心信義」位於台北信義計畫區內。圖／文心建設官網
2017年最後一季資料顯示「文心信義」18樓總坪數266.33坪，成交價5億元；9樓總坪數264.45坪，成交價4.9億元，這兩戶若扣除車位，每坪單價突破210萬，扭轉台北豪宅多年頹勢。
對此永慶房屋世貿松德直營店陳嘉浤解釋，「文心信義」位處計畫區正核心，主打一層一戶，每戶4～5車位，住戶隱蔽性高，周邊學區、公園綠地，生活機能佳，環境清幽。
陳嘉浤表示，信義計畫區豪宅除「文心信義」外，還有寶徠花園、台北信義、琢白等，但這些多集中於信義路五段上，雖然緊鄰主幹道交通方便，但相對之下較吵雜，而且往南向有福地，若買在高樓層想透過窗外賞景，仍無法避免看到「墓仔埔」。
陳嘉浤說，「文心信義」外觀採全石材料，質感佳又氣派，與其他豪宅相較之下，位於較核心區不受福地影響，擁有360度零死角景觀，頗受金字塔頂端客群青睞，單價突破210萬不意外，若不是房市不景氣，每坪單價可能往上直衝。
他舉例，同區段豪宅「皇翔御琚」在房市景氣好的時候，每坪成交價可達250～270萬，總價7～8億元，不過受房市不景氣影響，房價下修，而「文心信義」與「皇翔御琚」相距不遠，整體條件也不差，預估未來成交單價，可能會再往上攀。
