好房網News記者曾亭皓／綜合報導
近日因受滯留鋒及西南氣流影響，南台灣下起連日豪雨，雖然慶幸暫時解除限水危機，但部分地區卻因豪雨，陸續傳出大大小小災情，其中位於南投一處民宅，竟發生天花板掉落事件，經過檢查，才發現之前花費600萬的裝潢，已經害了了。
受到連日豪雨影響，南投一處民宅的天花板竟呈現反常的波浪狀，甚至出現大塊面積掉落的情形，據消息指出，該處民宅是於13年前花費600萬裝潢完工的，不料，建商因採用「氧化鎂板」代替「矽酸鈣板」做為天花板建材，導致天花板不敵潮濕環境，產生變形，若要重新裝潢又是一筆冤枉財。
氧化鎂板不適台灣環境，不懂區別小心花費冤枉錢。（示意圖／非本新聞相關）
其實「氧化鎂板」釀災的案例屢見不鮮，木工師傅李麥克去年也曾於節目中分享，曾於某處的6星級汽車旅館裝修時發現，該處的天花板裝潢材料全是氧化鎂板，並且都已經因受潮後吸水變形，最後，連工帶料共約50間20坪的房間，需花費高達350萬元將整個天花板打掉重練。
3個動作 簡單分辨「氧化鎂板」
永慶房屋居家中心經理何政熹強調，使用氧化鎂板所造成的損害是「不可逆」的，因氧化鎂板僅適合高緯度、乾燥型氣候的國家使用，在台灣根本不適用，容易造成結露、變形、發霉、掉落的情形，建議不論監工或是購屋時，一定要清楚天花板用料。
何政熹透露，可以用肉眼從材料的背面或側面進行分辨，若看起來呈「纖維化」質料，就是低成本的「氧化鎂板」；如果看起來的質料像「粉末狀」壓製，即為「矽酸磷鈣板」。並提醒，雖然經過政府長年宣導，使用氧化鈣板的案例已經不多，但為避免花錢找罪受，細節檢查還是必須的。
另外，也有設計師分析，「氧化鎂板」的敲擊聲為明顯空心，且觸感會呈格狀紋路，而「矽酸磷鈣板」因結構實心，敲擊聲飽滿，觸感平滑，建議可從此差別進行判斷。
