推動社會住宅　苗栗縣府射「3支箭」

記者范榮達／苗栗報導

苗栗縣政府配合中央社會住宅政策射出「3支箭」，希望透過都市計畫容積移轉獎勵，吸引建商參與，都市設計審議委員會通過一案回饋住宅基金50萬元，另兩案包括回饋120萬元，以及提供低於市價行情販售88戶幸福住宅都待審，縣府認為效應可期。

苗栗縣衛生局舊址將辦理變更社會福利設施用地，縣府委託規畫社會住宅

縣府工商發展處長李政峯昨天在縣務會議報告「3支箭社會住宅政策」，將配合中央政策及大環境滾動式檢討，其中1支箭為開創住宅基金來源，建議建商響應公益，配合回饋提供基金，預計目標2年200萬元，目前有一處都市設計審議案透過容積移轉獎勵，獲委員會同意，回饋金50萬元。

還有兩案分別提供低於市價行情的一坪2萬元方式，販售88戶幸福住宅，及提供基金120萬元，設計單位評估中，再提審議。

此外，長期配套則推動研擬「苗栗縣公益出租住宅捐贈基準」草案，取得興辦社會住宅的法源。

第2支箭選址縣有土地規畫社會住宅，包括高鐵特定區「住二」正辦理增訂增額容積管制要點，吸引建商踴躍開發；高鐵特定區郵政用地及汙水處理設施用地，朝變更其他公共設施用地或社會福利設施用地；舊衛生局土地將辦理變更社會福利設施用地，目前委託規畫，年底有成果報告。

還有1支箭是縣府配合營建署辦理整合住宅補貼方案，其中，租金補貼420戶、每戶3000元，目前審核中；購置住宅貸款利息補貼核定81戶，最高優惠貸款額度210萬元，償還年限20年；修繕住宅貸款利息補貼核定48戶，最高優惠貸款額度80萬元，償還年限15年。