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推動社會住宅 苗栗縣府射「3支箭」

#社會住宅 #容積 #都市計畫 #補助 #政策

記者范榮達/苗栗報導

苗栗縣政府配合中央社會住宅政策射出「3支箭」,希望透過都市計畫容積移轉獎勵,吸引建商參與,都市設計審議委員會通過一案回饋住宅基金50萬元,另兩案包括回饋120萬元,以及提供低於市價行情販售88戶幸福住宅都待審,縣府認為效應可期。

苗栗縣衛生局舊址將辦理變更社會福利設施用地,縣府委託規畫社會住宅

縣府工商發展處長李政峯昨天在縣務會議報告「3支箭社會住宅政策」,將配合中央政策及大環境滾動式檢討,其中1支箭為開創住宅基金來源,建議建商響應公益,配合回饋提供基金,預計目標2年200萬元,目前有一處都市設計審議案透過容積移轉獎勵,獲委員會同意,回饋金50萬元。

還有兩案分別提供低於市價行情的一坪2萬元方式,販售88戶幸福住宅,及提供基金120萬元,設計單位評估中,再提審議。

此外,長期配套則推動研擬「苗栗縣公益出租住宅捐贈基準」草案,取得興辦社會住宅的法源。

第2支箭選址縣有土地規畫社會住宅,包括高鐵特定區「住二」正辦理增訂增額容積管制要點,吸引建商踴躍開發;高鐵特定區郵政用地及汙水處理設施用地,朝變更其他公共設施用地或社會福利設施用地;舊衛生局土地將辦理變更社會福利設施用地,目前委託規畫,年底有成果報告。

還有1支箭是縣府配合營建署辦理整合住宅補貼方案,其中,租金補貼420戶、每戶3000元,目前審核中;購置住宅貸款利息補貼核定81戶,最高優惠貸款額度210萬元,償還年限20年;修繕住宅貸款利息補貼核定48戶,最高優惠貸款額度80萬元,償還年限15年。



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