好房網News記者黃靖惠／綜合報導
六都地區除了台南、台中地價呈現上漲外，就屬台北、桃園下跌幅度最多，其中桃園市地價下跌0.84％，對此桃園地政局解釋，部分生活機能較佳地區相對抗跌外，推估市場轉為保守原因，係買家處於觀望階段，影響買氣，地價跟著微幅下跌，不過利多建設集中、生活機能佳地區，交易價量仍具支撐點。
內政部昨天發布最新地價指數，發現台北、桃園、花蓮地價下跌幅度最深，其中近三個月桃園區段土地標售買氣熱，而最青埔地區交易量也上揚，為何全市的地價指數卻下修？桃園市地政局地價科長林鼎鈞解釋，除部分機能佳的地區抗跌外，像是中路地區係因生活機能規劃、交通便利讓建商提前佈局未受影響外，其餘多數買家處於觀望階段。
桃園市青埔區航空城周邊。圖／好房資料中心
林鼎鈞說明，目前桃園市並無看到明顯牽動地價下跌特殊原因，推估應該是純粹為買氣不佳、市場買氣轉為保守觀望，導致地價微幅下跌。
另外，青埔周邊不動產移轉量增加，買氣也跟著上揚，他說明，其原因可能是建商願意讓利，讓周邊不動產買氣增加，加上機捷運量穩定成長、市府持續加碼投入公共建設、華泰名品城第三期、八景島水族館、新光影城、觀光飯店等娛樂設施，也將陸續規劃等利多，讓外界看好該區。
