好房網News記者李彥穎／台北報導
國內房市熱度帶動相關產業業績成長，不動產代銷產業龍頭海悅宣布，2020年10月的合併營收為3.8億元，年增率142.08％，創單月歷史新高，累計前10月的合併營收已達26.88億元，年增率162.90％。
海悅表示，今年房市的成長動能，涵括了北中南各地建案，北部包括台北「文德好境」、「川騰仰士林」；新北「合環Land Mark」、「土城日月光」、「聯合公園」、「宏普中央公園」、「大同莊園2期」與「新潤心城」，以及桃園的「竹城A7甲子園」、「禾悅花園」、「冠德青璞匯」、「麗寶豐洲」等案；中南部則有台中「皇普莊園」、台南「聯上康橋」以及高雄「美術白天鵝」等多個包銷建案持續銷售挹注，推升10月合併營收創單月新高。
桃園機場捷運A19聯開案「冠德青璞匯」，高樓層為住宅，低樓層為萬坪購物中心。好房網News記者李彥穎攝
海悅表示，目前也持續進行多角化營運，跨足自地自建業務，旗下兩個子公司「悅大建設」及「海研建築」，在鶯歌推出建案「微笑海悅」，以及在新莊推出「海悅花園」，兩案都已完銷，預計將分別於2021年及2023至2024年以完工認列挹注收益。
另外，繼去年與達麗建設共同投資台中水湳經貿園區土地標售案，海悅也預計在今年12月，再與達麗聯手，推出新案「達麗創世紀」，總銷約達80億元；而今年海悅和亞昕、新潤興業及白天鵝建設聯手，取得南港1626坪土地，規劃總銷120億元的「擎天森林」建案，則預計明年初啟動銷售。
中南部方面，海悅表示，看好近期中南部房市發展，再度加碼布局台中，與達麗建設共同投資21.83億元，取得台中市北區833.39坪土地，海悅持有30％，規劃以首購及首換為主流的2至4房型產品，預計明年下半年推出。
海悅強調，受惠於政府鼓勵台商返台投資，商辦、廠辦與住宅需求全面提振，房市剛性需求仍在，目前公司在全台的建案總銷已經超過1300億元，預期明年營運趨勢維持向上。
另有關「台北市議會舊址地上權」開發案部份，海悅說明，2017年公司與豪昱營造、互立機電合資成立金毓泰公司標得台北舊市議會地上權BOT案，因豪昱營造、互立機電財務問題導致開發案停滯，今年9月海悅以2.13億元取得5000萬股金毓泰公司股權，為金毓泰公司目前單一最大股東，持股比例超過5成，公司已於109年10月8日函文經濟部，申請依據以公司法第173條第1、2項分別明文規定，召開股東臨時會，屆時完成董監改選，正式取得金毓泰公司主導權後，將持續推動北市議會舊址BOT案。
