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租約公證要強制!雙方受惠還有5大好處

#政策 #租約公證 #租屋 #惡房東 #房客

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導

惡房東與房客的行徑屢見不鮮,但租賃契約公證卻能解決兩方的煩惱。根據房仲業者透過網路進行調查,發現租屋族對於租約強制公證接受度頗高,有88.6%的租屋族支持政府修法強制租約公證,房東則有58.3%支持,而租約公證有5大好處,房東房客皆可受惠。

租約公證。(好房資料中心)

全國不動產總經理石吉平指出,租約強制公證不僅可以達到租金強制實價登錄,交易透明化之餘,房東勢必依法納稅、透過公證驗明正身,房東也不必擔心房客以假身分承租、逾期不搬遷也將逕受強制執行。

對房客而言,租賃期間亦受公證契約保護,房東無法刁難提前終止租約趕人,房客亦可申報租金支出節稅,雙方權益都能獲得保障,可說是政府、房東、房客三贏。

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