聯合報記者張睿廷／新北報導
新北市淡水市區的東來大廈2012年被判定為海砂屋，過去還曾因建物崩落土石砸到下方人車，市府在2019年強制拆除，並答應重建，但作業上先快後慢，至今2年卻因住戶對估價等有異議，遲遲沒有進展，議員在議會質疑進度緩慢。城鄉局長黃國峰表示，全案已審議通過，正在執行權利變換計畫，最快明年底動工。
近2年來住戶對權利變換始終有異議，希望能夠盡量提高估價，以利日後爭取分配權利；最後市府只好找來估價師依今年最新市價估算，才解決問題，啟動延宕許久的重建程序。
東來大廈建於1988年，原為1棟地上7層、地下2層的建物，在921大地震後出現梁柱龜裂、鋼筋裸露、地下室水泥牆崩塌的情形，市府在2012年判定大樓為海砂屋，不過因為產權問題，拖延多年都沒拆除，新北市長侯友宜上任後，發公文封樓、斷水斷電，才拆除大樓，市府承諾會協助居民重建，重建前先設停車場。
市議員陳偉杰表示，市府拆除時，答應很快就會協助重建，不過現在2年過去了，當地還是停車場，完全看不到動靜，他想理解市府的下一步究竟是什麼，不要每次都雷聲大雨點小，應該讓地方民眾清楚了解重建計畫及處理情形。
城鄉局長黃國峰表示，東來大廈都更計畫已經審議通過，目前已委託顧問公司執行權利變換計畫，但因爲此案涉及內部選配權利，加上這棟大樓也有部分地下停車位有使用權及所有權問題，情況複雜，會交由專業顧問公司處理。
他說，這棟大厦是市府重點輔導的目標，市府會要求顧問公司盡速將權利變換計畫送交市府，希望最快明年下半年完成審議，開始動工。
