記者戴瑞芬／綜合報導
大陸國家統計局18日發布6月70大中城市房價統計，5月公布的統計發現，新建商品住宅中，前兩年領漲的深圳、海口，房價降幅最大；中古屋買賣則以北京降幅最大。6月是否還將繼續崩盤，令人矚目。
大陸國家統計局18日發布6月70大中城市房價統計，5月公布的統計發現，新建商品住宅中，前兩年領漲的深圳、海口，房價降幅最大；中古屋買賣則以北京降幅最大。（好房網News記者賈蓉／攝影）
大陸原本只漲不跌的房價，在去年底各地開始祭出最嚴限購令，加碼限貸後，房價開始降溫。
打房令持續大半年來，5月的70大中城市房價統計，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格漲幅已經全部回跌。
中國新聞網報導，深圳樓市在經歷了近兩年的快速瘋漲之後，開始出現疲態。而北京和上海也不如過去。放眼下半年，樓市全面降溫的局面，已昭示房地產的調整期將迎面而來。
報導指出，隨著限購限貸政策進一步收緊，下半年房地產的「投機」價值將受政策擠壓明顯下滑。而且由於居民的收入預期明顯下滑，將對房地產價格形成較大的下行壓力。
以2017年大陸經濟成長增速有望達到6.5%估計，這與之前經濟增速動輒超過8%以上難以再相提並論，經濟在快速下行之中，居民收入增長難有較大起色，因此背負高槓桿的購房意願會有所回落。
從今年以來的70大中城市房價走勢來看，房價下跌的趨勢將從三、四線城市開始，隨後是一、二線城市跟著調整，最終一、二線城市房價的下跌幅度，要遠超過三、四線城市。
中原地產首席分析師張大偉表示，下半年房地產市場的調控目標是房價基本不漲，房地產市場保持平穩。
同時，房地產調控不僅在做減法，土地供應也逐漸加碼，土地供應量會再明顯增加。
