聯合報 記者戴瑞芬／綜合報導
大陸國家統計局15日公布70城房價指數，新房價格調查有50城較9月上漲，3城持平，17城下跌；中古屋價格調查有31城上漲，4城持平，35城下跌。國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀，房地產市場價格漲幅穩中有落。
中新社報導，從數量上看，70個大中城市中，10月新房銷售價格較上月下跌的城市達到了17個，比9月的12個有明顯增加；中古屋價格下跌的數量增加到35個，這是時隔55個月後再次出現半數城市中古屋價格下跌的情況。
統計局調查，北京、上海、廣州、深圳這四個一線城市的新房價格較上月上漲0.1％，漲幅回落0.3個百分點。圖／pixabay（北京市景）
另外，在房企以價換量的策略下，前10個月的商品房銷售面積較去年同期增長了0.1％，增速今年以來是首次由負轉正。
統計局調查，北京、上海、廣州、深圳這四個一線城市的新房價格較上月上漲0.1％，漲幅回落0.3個百分點。其中，北京和廣州分別下降0.2％和0.1％；上海和深圳均上漲0.4％，漲幅比上月分別回落0.1和0.8個百分點。
與去年同期相比，四大一線城市新房價格上漲4.7％，漲幅比上月分別擴大0.1個百分點。其中，廣州以8.7％的同比漲幅領跑四城，但漲幅比上月回落0.3個百分點；北京上漲4.3％，漲幅比上月回落0.4個百分點；上海、深圳分別上漲3％和2.9％，漲幅分別比上月擴大0.3 和0.9個百分點。
在中古屋價格方面，四大一線城市比上月上漲0.1％，漲幅回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州分別下降0.6％、0.2％ 和 0.1％；深圳上漲 1.0％，漲幅比上月回落0.3個百分點。
跟去年同期相比，北上廣深中古屋銷售價格上漲0.5％，漲幅擴大0.4個百分點。其中，廣州下降2.4％，北京下降1.5％，上海上漲 1.1％，深圳同比漲幅則高達 4.7％。
跟上月相比，西寧新房房價環比大漲 2.8％，漲幅為二三線城市之最；呼和浩特以2.4％的漲幅緊隨其後。下跌最多的城市則是濟南和瀘州，均下跌1％。
整體來看，相較去年同期房價，10月四個一線城市的新房和二手房價格漲幅均有擴大，二三線城市漲幅則呈現回落趨勢。
業內人士解讀，今年以來中央多次強調堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」，提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段，因此，10月房地產市場總體依然延續平穩態勢，且穩中有落。
