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3利多到位 台南永康交易衝第一 

#租售 #中古屋 #移轉棟數 #南科 #永康

好房網news記者段佩宜/台南報導

移居台南發酵,同步帶動房市交易?台南市地政局發布108年第1季不動產交易統計,儘管土地交易減少8%,但建物移轉棟數增加3.56%,乃六都中唯二呈現漲幅的縣市,增幅僅次於高雄。其中「永康區」移轉數乃全市最高,地政局表示此與公共建設、就業機會增加以及生活機能有關。

台南市108年第1季不動產交易統計出爐,本季土地移轉11,987筆與前一季(107年10至12月)相較,土地筆數減少1,043筆,減幅8.00%;建物買賣移轉棟數5,350棟,增加184棟,增幅3.56%。台南地政局表示,中古屋交易量逆勢成長,原因是農曆年前交屋需求高。

台南市永康區空拍圖。(示意圖/好房網資料中心)

台南永康區街景空拍照(圖/有巢氏房屋提供)

據統計,永康區本季交易達911棟,相較於上季增加42%。台南市地政局長陳淑美表示,受惠於公共建設,包括永康創意設計園區、永康物流專區、市立圖書館、臺南都會區北外環道路開闢等因素,加上南科台積電擴廠,增加就業機會,還有優質生活機能,吸引人口移入,順而帶動不動產交易。另外像是台南東區、安平區、南區及安南區,皆為交易熱區。

陳淑美說明,東區本身是文教區,又有即將設立的國立科學教育體驗未來館、南紡購物中心,房市景看好;另外在安平工業區、臺南科技工業區、新吉工業區聚集區,加上便捷交通,帶動交易熱潮。她強調,

其中善化區在南科加持下,房市交易增溫,房產專家田大全曾表示,南科擁有約8萬員工,月薪高達50K,加上台積電擴廠投資7500億,預計增加1萬多職缺,人跟前都進來了,勢必會推高附近周遭房價。

 



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