記者袁延壽／台北報導
台北市今年實施囤屋稅差別稅率，並調高路段率、新建房屋單價等稅基，豪宅持有人、囤屋大戶及建商負擔加重，台北市財政局長蘇建榮昨（16）日表示，有建商反映，尚未售出的新成屋都登記在建商名下，加上適用非住宅稅率，影響太大，目前已在研議，將一年內未售出的新成屋稅率由3.6％調降為2％。
未來一年內未售出的新成屋稅率可望由3.6％調降為2％。（好房資料中心）
房屋稅5月1日開徵，今年台北市針對囤屋族開徵差別稅率，自住房屋稅率維持1.2％，非自住房屋稅率調高為2.4％到3.6％；另外，私人醫院、診所及自由職業事務所使用的房屋稅，從2％調高為3％。
稅基方面，房屋標準價格每3年重新評定，台北市去年通過調整，自民國103年7月1日起的新建房屋構造標準單價平均漲幅1.6倍、豪宅改按戶認定、調高99條街路的路段率，以及調高別墅的加價率。
台北市稅捐稽徵處長黃素津表示，今年實施囤屋稅差別稅率，並調高路段率、新建房屋單價等稅基，預估北市有14萬多戶房屋稅上漲，約占全市房屋13％，預估可增加新台幣18億元稅收。
黃素津說，稅率加上稅基調整，雖然有14萬多戶房產受影響；但其中有約76％稅額只增加不到5000元，近9成增加不到1萬元。
蘇建榮指出，在房地產市場銷售低迷下，如依新稅基、持有三戶以上非自住房產，今年房屋稅率將以3.6％課徵；但建商未銷售房產都登記建商名下，稅負勢必增加。
市府因此研議，建商持有未銷售房產，一年之內，稅率不適用三戶以上非自用的3.6％稅率，而是以非營業、非住宅的稅率2％來課徵。
