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台南平實、二空都更 提供230戶公宅

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中國時報記者曹婷婷/台南報導
 
台南市東區平實段2、3、5、6地號及仁德區二空新村B區15日舉行都更招商開發說明會,吸引包括金融壽險業、營造公司、建設及開發公司等廠商百餘人到場,南市府都市發展局指出,預計這2案基地將可取得約230戶公營住宅。
 
台南市政府近年標售多筆精華地段土地,吸引建商搶進。都發局長莊德樑指出,平實段土地都更招商案採「權利變換」方式開發,實施者完成都更後,可依照其投入的都市更新總成本取回等價的房地,剩餘的房地則交還給國產署,透過都更容積獎勵方式,以平實段來說,市府可取得至少170戶公營住宅。
 
東區平實段2、3、5、6地號基地位於平實營區重劃區,鄰近南紡購物中心及國賓2大商圈。圖/台南市都發局提供
東區平實段2、3、5、6地號基地位於平實營區重劃區,鄰近南紡購物中心及國賓2大商圈。圖/台南市都發局提供
 
另外,仁德區二空新村B區位於保仁路以南,都更招商案則採「附款式標售」方式開發,並透過都更容積獎勵方式,由得標廠商協助提供區內公設開闢經費,市府同樣可取得至少60戶公營住宅,滿足公辦都更的公益性政策目標。
 
莊德樑指出,東區平實段2、3、5、6地號基地位於平實營區重劃區內,鄰近南紡購物中心商圈及國賓商圈兩大商圈,具打造東台南副都心潛力;二空新仁德區村B區基地北側鄰近東區南台南站副都心,這2案預定近期公告招商。
 
台南市長黃偉哲表示,市府配合中央住宅政策積極推動多項社宅業務,這2案招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益,穩定台南市社會住宅供給。

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