驛馬年房市洗牌！5大潛力生肖有機會賺一波

2025年是驛馬年，象徵變動與轉換的能量逐漸在房市發酵。雨揚老師表示，房市正進入一段洗牌與重整期，尤其下半年有5大生肖將特別受惠於房產運勢，有機會靠穩健操作為財富加分。「驛馬年象徵著變動與流動，同時也代表機會與挑戰並存的一年。」雨揚老師表示，在整體國際局勢尚未穩定之際，這份動盪的氛圍也悄悄蔓延至國內房市，尤其步入下半年，受高利率環境遲未鬆動、通膨壓力持續、貸款審查愈發嚴格等因素影響，不少原本積極尋求購屋或置產機會的族群轉採觀望態度，市場整體進入一段「靜而不冷」的沉潛期。

 

但在雨揚老師眼中，這並不是壞事，反而是一段房市「去泡沫化」與健康調整的必要過程。目前房市並未出現明顯的劇烈反轉或崩盤現象，反而呈現一種量縮價穩的格局，也就是說，交易量雖有下降，但價格仍維持在高檔整理階段，這是一種自然的市場反應，也代表房市仍具一定支撐力。

 

 

沉潛將帶來轉機　

潛力地段浮現投資價值

 

這樣的轉型期，正是投資人靜下心來重新思考與調整資產配置的關鍵時機。雨揚老師對此也提醒，2025年下半年與其急於進出市場、追求短線獲利，不如放慢腳步，觀察整體趨勢、聚焦長線價值，特別是對資金運用較靈活、有中長期眼光的投資人來說，這段時間反而可能藏有不少「黃金進場點」，可以好好把握。

 

近年來，隨著台商回流與科技產業擴張腳步加快，中南部的「科技廊帶」逐漸成為房地產投資的熱點，包括台中、台南、高雄等縣市重劃區與科技園區周邊，以及交通建設利多頻傳的區段，都具備中長期成長潛力。對比北部高房價的壓力，這些地區的入場門檻相對友善，容易吸引首購族與年輕家庭進場，加上出租與增值並行的潛能，也成為包租族與長線投資者的重點布局區域。

 

此外，受到國際政經情勢動盪影響，愈來愈多資金傾向回流內需市場與不動產這類相對穩健的標的。尤其在利率尚未明顯下行、股市震盪加劇的時期，房地產不僅能抗通膨，更具備保值與資產配置的功能。正因如此，即便買氣轉為保守，仍有不少具備財務實力的投資者，選擇在此時積極觀察潛力標的，伺機進場。

 

順勢而為者得利　

運勢時機地段同樣重要

 

雨揚老師進一步指出，驛馬年不只是代表環境變動，也代表個人運勢與思維模式的轉換，在這樣的年份中，懂得順勢調整、因應局勢變化的人，更容易在變動中找到機會。尤其是在房產市場這樣講求時機與眼光的領域，能否避開短期浮躁、專注於長期價值，就成為勝出的關鍵。

 

雨揚老師也提醒大家，想靠房產致富或穩健增值，除了平時密切關注市場趨勢，更要審視自己的資源條件與命格流年，若能搭配自身運勢，選對時機與標的，自然能達到事半功倍的效果。在2025年下半年，有五大生肖特別受到吉星拱照，不論是換屋、投資或首次置產，都有機會在操作上獲得明顯收穫，將成為這波房市調整中的潛力贏家，如有需求不妨好好把握運勢。

 

生肖屬龍

運勢強勢翻紅　把握關鍵布局點 　

 

今年對龍寶寶來說是房產運轉強的關鍵年，尤其下半年命宮星象活躍，讓你在不動產操作上特別容易取得突破。受到「天喜」、「祿勳」等吉星加持，有換屋、資產整合、或投資轉進的想法者，此時正是行動的好時機，若你手上已有持有多年、尚未處分的資產，不妨趁勢重新評估是否該釋出，將資金轉向更具成長性的區域。

 

建議關注受惠於科技產業擴張與重大交通建設的地段，如中南部科技廊帶或即將通車的新捷運線沿線，這些區域未來三到五年潛力驚人，提前卡位可望取得顯著價差。只要眼光精準、行動果斷，下半年將有望靠房地產穩穩進帳，為自己打開資產翻升的格局。

 

生肖屬虎

靈感加持　買屋賣屋都有好消息

 

虎寶寶下半年迎來運勢翻紅期，特別在處理與「家」及「空間」有關的議題時，會出現難得的直覺與果斷力，不論是購屋、出售舊屋，還是資產重新規畫，下半年都是適合著手的時間點。這段期間也容易遇到親友介紹好物件、長輩提供資源協助，或是不經意接收到低價釋出的潛力案源，讓你在不動產上有意外收穫。

 

同時，你對生活環境與空間品質的敏銳度也提升許多，更懂得「住得舒適」與「空間升值」的雙重價值。建議可多花時間參與看屋、吸收市場資訊，遇到合適物件時果斷下手，有機會以漂亮價格切入，為自己累積一筆實質的房產財富，只要保持靈活與開放的心態，下半年很可能因房致富。

 

生肖屬雞

財運強　投資眼光精準出手穩賺

 

雞寶寶今年迎來三合大運，財星高照、偏財機會頻現，尤其下半年在不動產操作方面會有非常明顯的助力，正是適合置產、投資與資產重組的高機率獲利期。如果你正考慮購入出租物件、整合舊資產或以低總價進場搶手地段，下半年就是極具操作價值的黃金窗口。

 

建議多留意蛋白區、科技園區周邊新案，或是重劃區第一波釋出的案源，這些區域不僅房價門檻較低，未來也具備租金穩定與增值空間。若你天生對數字與趨勢敏感，只要願意深入研究市場、精算報酬，這波房市調整期將是你靜靜佈局、厚植資產的關鍵階段，穩紮穩打、謹慎出手，將有望在2025年收穫不動產帶來的長線被動收入。

 

生肖屬牛

運勢穩中求勝　有望累積長線資產

 

牛寶寶今年與太歲呈現三合（遙合）之勢，整體運勢穩健中帶旺，特別是在房產操作方面容易有所斬獲。由於你本身就具備謹慎踏實的理財態度，不容易被短線市場波動干擾，因此更有機會掌握「被低估但具潛力」的物件，進而創造資產增值空間。

 

無論是首次購屋、幫家人安排住處，或是將部分資金轉進房地產做保值規畫，都能見到實質進展。建議特別關注老屋翻新案或小坪數投資型產品，這些類型物件總價較低、報酬穩定，適合你穩健型的個性，下半年若能結合市場趨勢、搭配個人節奏慢慢布局，將有機會在房市洗牌期中站穩腳步，實現資產穩健成長。

 

生肖屬羊

正財到位　打造穩健資產幸福生活

 

對羊寶寶而言，今年是「正財進位、收穫實現」的重要年度，尤其下半年表現更加突出，過去努力儲蓄與規畫的基礎，開始在房產上開花結果。無論是第一次買房、換屋、幫家人添購住所，還是將資金轉入保值資產，今年下半年都有相對理想的時機點與選擇機會。

 

由於你對居住品質與空間氛圍有高度敏感，也更在乎家庭生活的穩定性，因此特別適合選擇環境佳、社區成熟、交通便利的區域，打造真正能安居樂業的居所，若能配合專業顧問的建議與風水布局規畫，這筆房產不僅是你資產配置中的一環，更可能成為支撐你與家人長期幸福的核心保障。羊寶寶只要堅持初衷，下半年將有機會在房市中收穫最實在的幸福與安全感。