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砸錢裝修不吃虧 專家教你3大守則

#裝潢 #設計圖 #糾紛 #合約 #監工 #居家
好房網News記者蔡孟穎/整理報導
 
時間越來越接近農曆過年,不少民眾會選在年底前買房或是裝修舊屋,不過除了算準年前入新厝的時間,裝修期間也有不少眉角要注意,有專家提供一些小技巧,讓在年前裝潢的屋主,減少驗收期的手腳慌亂,避免跑出裝修糾紛。
 
年關將至,進入年前裝潢的驗收期(好房網News記者賈蓉/攝影)
裝潢示意圖。(好房網News記者賈蓉/攝影)
 
裝修費通常都不是筆小數目,裝潢糾紛更是層出不窮,根據裝潢業者調查發現,民眾認為最容易產生糾紛的階段,設計過程佔33%最多,其次是驗收31%、施工期間26%;而驗收時,有高達53%的比例,害怕當初設計與實際落差太大。
 
台北市室內設計裝修公會調解暨鑑定委員會主任委員洪晉鈺,接受蘋果日報採訪時建議,「簽約、監工、驗收」3大點要注意,簽約時可用政府明訂的《建築物室內裝修定型化契約範本》作為和業者簽約時的參考;而在過程監工時,可先排定工程預定進度表,屋主到現場時可對照進度表和簽約,觀察施工現場跟內容註記的材質、裝潢樣式,是否和約定的相同。
 
最後驗收時,水龍頭和電器都要全打開,測試水壓和電壓,除了排水是否正常,洪晉鈺也提醒了一個小眉角,雨水有時會積在窗溝裡,驗收時,在窗溝灌水進去後,就能觀察之後雨水會不會透過縫隙漏到牆壁裡,造成屋內漏水問題。
 
反詐騙裝潢監督聯盟講座律師吳俊達向聯合報建議,屋主在找設計業者時,把握「貨比三家、仔細核對設計圖和施工項目、時常監工、保留通訊紀錄、詳細記載裝潢材料和工法」,就能減少裝潢糾紛,不是專業人士,裝潢也能一把罩。


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