好房網News記者賈蓉/整理報導
房地稅負不斷攀升,建商想要轉嫁到房價身上,卻是難上加難,不只專家評估2016年將有愈來愈多建商「降價拚現金」,長虹建設董座李文造更直接向政府喊話,認為房市若「硬著陸」,政府一定要負責。
房市走向難以預測,建商批評若「硬著陸」,政府一定要負責。(好房網News記者張聖奕/攝影)
房地合一正式上路,最大受災戶恐怕是建商!長紅建設董事長李文造接受聯合報採訪時就表示,其實政府打房、改革稅制,受害最深的都是房地產從業人員及金融產業,雖然新建案已擬定降低造價,將省去的建材、營造成本回饋給消費者,但已經推出的舊案,實在因為成本高,很難再降價。
不只李文造認為,政府應替房價「硬著陸」負責,工商時報報導指出,冠德企業集團董事長馬玉山也批評,政府一連串的稅制改革,讓房地產出現了質量的變化,只是徒增社會對於建商、買得起房子的人的反感,迫使資金大舉向海外移動。
龍寶建設董事長張麗莉更重砲批評,政府不斷改變稅制,「把建商都變成銀行了」,以台中房市為例,2016至少會再減少4成推案量,「為什麼會這麼慘?因為資金都走向海外了」。
不過財政部接受聯合晚報採訪時強調,政府絕對沒有要打房,而是健全房市,從減少投機炒作出發,會盡量讓房市「軟著陸」,「房價會碟不是因為打房,而是因為漲到高點自然會下跌」。