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近高屏大橋 擁十坪露台 別墅總價1588萬起

#交通 #露台 #地方 #預售 #高屏大橋 #別墅

陳建宇╱高雄報導

誠遠建設「水映自在」位於屏東市武順街、武順街134巷口,採買可至大武路、永大路口建國早市,武順公園位於武順街,步行約3分鐘可達。基地並鄰近高屏大橋,至鳳山區僅15分鐘車程,另外大武路有屏東客運站牌,可搭車前往高雄市鳳山或大寮等區。


 

基地面積479坪,臨武順街規劃6戶別墅,地坪48~61坪、面寬7.25~9.2米,總價1788~2088萬元,臨武順街134巷則規劃4戶別墅,地坪42坪、面寬皆為6.34米,總價1588~1688萬元,全案皆為前院併排雙車位,外觀則為日式斜屋瓦風格。


1樓為客、餐廳、廚房和孝親房,地坪鋪80公分見方拋光石英磚,廚房配雙排櫃人造石檯面廚具,附烤箱及電器櫃等,2樓為1主臥及1套房,主臥前有近10坪大露台,主臥衛浴乾濕分離,有海灣型浴缸及淋浴間,3樓則有2房。

專案經理胡復孜說:「本案面寬6.34米以上,停車或使用都方便,2樓有近10坪大露台,可擺放景觀植栽或設計為休閒空間。」

總價:1588~2088萬元
坪數:地坪42~61坪、建坪67~83坪
戶數:10戶
類型:連棟別墅
電梯:無
樓層:地上3樓
停車方式:前院停車、可停2輛車
付款方式:自備20%、房貸80%
方位:坐東南朝西北、坐西南朝東北
GPS座標:經度:120゜28′24.3〞緯度:22゜39′20.9〞
洽詢電話:(08)753-8808
資料來源:誠遠建設

管理方式:無
預估管理費:無
基地面積:479坪
格局:5房
單層樓高:1樓3.6米、2樓以上3.2米
完工日:2012年10月1日
建材配備:外觀使用印度黑石、進口板岩磚、二丁掛磚及洗石子,屋頂規劃日式斜屋瓦,客、餐廳及廚房地坪鋪設80公分見方拋光石英磚,廚房規劃雙排櫃人造石檯面廚具,配備瓦斯爐、抽油煙機、烘碗機及烤箱、電器櫃,主臥衛浴有海灣型浴缸、淋浴間

★價位
優點:可貸款80%,成數較高
缺點:開價略高於區域行情
★環境
優點:大武路、永大路口有建國早市,步行至武順公園約3分鐘
缺點:附近無大型量販店
★交通
優點:大武路有屏東客運站牌,可前往高雄市,近高屏大橋,往來鳳山、大寮方便
缺點:周邊多6米以下巷道,停車不便
★規劃
優點:戶戶皆有5房,房間數多,面寬6.34米以上,可併排停2輛車,2樓皆有近10坪露台
缺點:無規劃電梯
★學區
優點:鶴聲國小、鶴聲國中,學區完整
缺點:非明星學區

建議可選A1戶,該戶地坪61坪、建坪83坪,面寬9.2米,該戶為全案地、建坪及面寬最大戶型,可利用空間大,總價2088萬元。A7戶為接待中心,交屋較晚,較不推薦。

該案鄰近高屏大橋,開車前往高雄市鳳山區或大寮區約僅15分鐘,聯外交通方便。附近有建國及和生2個市場,各式採買或外食都很方便。但該案總價1588萬元起,略高於鄰近區域行情。

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