陳宇軒╱台中報導
葫蘆墩1街位於豐原區，東起三豐路、西至東洲路，為當地主要幹道。永慶不動產豐原南陽加盟店組長蘇浩民表示，該區屬於葫蘆墩重劃區，鄰近豐原大道，街廓整齊且交通便利是主要特色，周圍有消防公園、葫蘆墩公園等綠地。
中信房屋豐原圓東加盟店店長劉文賢指出，該區多為屋齡10內別墅，以地坪27~32坪、面寬5米左右、前院停車別墅為主，集中在葫蘆墩1街沿線，總價1300~1800萬元。
蘇浩民表示，由於葫蘆墩重劃區鄰近中科后里園區，居住環境佳，吸引不少中科員工目光，其中以40~50歲、收入較高的中高階主管與換屋族為主力購屋族群。
受到縣市合併與豐原大道全線通車帶動，該區地價持續上漲，劉文賢分析，目前區內建地每坪主力單價至少20萬元起跳，「地價較今年初上漲超過1成，新推案以面寬5米以上別墅為主，總價至少1500萬元起跳。」
施工中別墅「泰耶爾墩」位於葫蘆墩4街，步行5分鐘可達葫蘆墩國小、消防公園與葫蘆墩公園，別墅面寬5.2~5.45米，戶戶雙車位，1樓規劃採光孝親房，外觀預作植栽綠化，室內配備BWT淨水系統、CUCINA廚具、TOTO衛浴設備，臥室地坪皆鋪設Kronotex木地板，總價1590萬元起。
「泰耶爾墩」位於葫蘆墩4街、近東洲路口。基地面積約320坪，臨路規劃4戶透天店住，面寬5~6米，總價1890萬元，8戶社區型別墅面寬5.2~5.45米，採新加坡式1樓停車，總價1590~1850萬元，社區中庭規劃植生牆。
店住1樓挑高3.8米，別墅1樓有採光孝親房，客、餐廳與廚房皆位於2樓，3樓整層主臥，4樓2房，頂樓為1房、神明廳。全案外觀預作植栽綠化搭配燈光計劃。
總價：1590~1890萬元
坪數：地坪24~31坪、建坪78~88坪
戶數：12戶
類型：透天店住、連棟別墅
電梯：無
樓層：地上5樓
停車位：1樓停車，可停2輛車
付款方式：定簽開15%、工程期15%、房貸70%
方位：坐東北朝西南，東南、西北向
GPS座標：經度：12042′43.4〞、緯度：2415′37.6〞
洽詢電話：(04)2513-1188
資料來源：惠國建設
管理方式：統一門禁管理
預估管理費：無
基地面積：320坪
格局：4~5房
單層樓高：1樓3.2~3.8米，2樓3.6米，3樓3.3米，4樓以上3.2米
完工日：預計2013年8月底
建材配備：戶戶配備BWT淨水系統，廚房採用CUCINA廚具，孝親房配備Badboss電腦馬桶，主臥衛浴有TOTO電腦馬桶、蒸氣機，其餘衛浴採用American Standard衛浴設備，臥室地坪皆鋪設Kronotex木地板
位置：葫蘆墩1街文昌街口
總價：1300~1600萬元
坪數：地坪24~53坪 建坪59~123坪
類型：連棟別墅 樓層 地上3.5樓 屋齡 1年
GPS座標：經度：120゜42‵57.6〞緯度：24゜15‵40.3〞
□垃圾集中區
□代收垃圾
□代收郵件、掛號
□禁養寵物
■監視系統
□游泳池
□定期公共區域清潔
□兒童遊戲室
房屋管理費：無
車位管理費：無
社區總戶數：18戶
管理方式：統一門禁管理
位置：葫蘆墩1街仁洲街口
總價：1300~1800萬元
坪數：地坪32~60坪、建坪60~82坪
類型：獨棟、雙併、連棟別墅
樓層：地上3.5樓 屋齡 3年
GPS座標：經度：120゜42‵49.2〞緯度：24゜15‵37.3〞
■垃圾集中區
□代收垃圾
■代收郵件、掛號
□禁養寵物
■監視系統
□游泳池
■定期公共區域清潔
□兒童遊戲室
房屋管理費：1800元/戶/月
車位管理費：無
社區總戶數：35戶
管理方式：12小時保全管理
資料來源：各房仲業、《蘋果》採訪整理
建議購屋者可挑選東洲路、文昌街之間為主要購屋區段，區內有消防公園、葫蘆墩國小，可享有上學免接送與休閒的居住機能。不過豐原大道入夜後車速較快，安全須留意。
