工商時報方明
台股在7／28日衝破13,000點，刷新了懸掛30年的12,682點歷史紀錄；六都7月建物買賣移轉棟數合計2.36萬棟、月增19.3％，也創下房地合一稅上路4年多來的單月新高；在疫情警報未解除、經濟前景不明下，國內股市、房市正上演資金瘋狂秀，套用現今各大社群網站爆紅的一句話「這真像極了愛情！」
近期台股、美股NASDAQ紛紛創下歷史新高，雖有過高後拉回，但指數仍在相對高檔；這陣子走進咖啡店買咖啡，等待之餘，眼角瞄到店內客人，不少人看著手機或電腦螢幕上的台股走勢，其中不少還是年輕人，「股市上萬點、散戶不請自來」，一點都沒錯。
股市、房市也瘋狂 像極了愛情！
股市老手都知道，經濟基本面不足以支撐台股此波行情，靠的完全是資金瘋狗浪，有朋友問「股市要漲到什麼時候？」我回說不知道，朋友說「漲到疫苗研發出來就結束」，原因很簡單，因為全球各主要國家全力撒錢做多股市，營造一片欣欣向榮的榮景，降低民眾對疫情帶來不安的情緒，可也掩蓋經濟不佳的事實（美國第二季GDP季減32.9％、史上最糟），一旦疫情有解，資金派對即可結束。
房市也不遑多讓，六都7月建物買賣移轉棟數創下4年多來的單月新高，北台灣個案完銷頻頻傳出捷報，建商砸重金購地不手軟，台中各區土地價格皆創下新高，各家媒體房市新聞一片大好，市場完全無懼供給過多疑慮。
深入研究發現，此波房市買方除了剛性需求者之外，還多了一批投資置產族群，此族群不是以往市場的短線投資客，而是口袋很深的有錢人，買房主要應是資產配置。
有錢人想的真的不一樣，各國央行大撒錢幣推QE，我國央行也一直維持貨幣寬鬆政策，雖然目前沒有通膨疑慮（我國7月消費者物價指數連續6個月下跌、躉售物價指數連續15個月下跌），但有錢人仍會擔心手中現金貶值，股票、不動產、黃金、白銀都是通膨下能保值的產品，在資產配置前提下，股票、房市交易熱絡，黃金價格衝破2,000美元歷史天價，也就不難理解了。
目前各國資本市場牛氣沖天，房市、黃金一片榮景，金錢遊戲在全世界上演，聰明的有錢人將更有錢；疫情改變人們生活型態、打亂了經濟發展腳步，也許，正如朋友所說，只有等疫苗研發出來，資金狂潮才能正式落幕。
