聯合新聞網張世雅／綜合報導
據高雄市政府民政局統計，2010年高雄縣市合併，高雄市人口數277萬4470人，直至今年1月，全高市人口276萬4291人，減少1萬179人，但在38個行政區中，人口互有消長，仁武區人口卻是每年增加，十年增加17,074人，是人口成長比率最高的行政區，達23％，其次是楠梓9％。
縣市合併10年來，仁武區的人口數從7萬4867人，到今年1月，增加至9萬1941人，增加23％，相對於高雄市人口的衰退，仁武區卻是十年來每年人口都有1、2人的增幅，區域內移民的現象非常明顯。
房價親民是仁武區的強項，新推案多城國際「多城市」第一期，開價一坪19~24萬元。 圖／多城國際提供
區段好、房價親民、產業園區帶動就業人口
立永國際總經理朱建雄分析，仁武有三好，「區段好、房價親民、產業園區帶動就業人口」。他說，尤其是靠近榮總的84期重劃區，距離北高雄是所有仁武區最近的地段，到國道1、國道10大約3分鐘，到高鐵、新光三越、漢神巨蛋，開車大約15分鐘就會到。
房價親民是仁武區的強項，以鄰近仁武的三民、左營而言，新大樓開價都在一坪25萬，小坪數甚至開價到28萬，對於首購族而言，價格相對親民的仁武，自然就是買屋成家的首選。
仁武產業園區自去年11月19日正式動工第一期統包工程，預估將可創造242億年產值、提供6300個就業機會，總面積74公頃的仁武產業園區有利帶動高雄產業升級轉型，已超過150家廠商搶進駐，包括電子、航太、智慧物流、精密機械等大廠。
仁武房價在這幾年也有很驚人的漲幅，透天產品不僅愈來愈少，有電梯的幾乎都要2500萬以上，大樓是現在推案主力，房價也從一坪12萬，漲到現在的19萬元，眼看即將突破一坪20萬。
