好房網News編輯唐主桂／整理報導
區段徵收因為成為開發工具，徵收缺乏公益性及必要性，長久以來遭到學者的詬病，而在2012年所進行的「台北港特定區計畫」徵收，最終卻要變更成產業專區出售，讓地政學者徐世榮在臉書上大罵。
新北市八里區的「台北港娛樂專用區」占地10.25公頃，原本要用來打造「台版迪士尼」樂園，卻因為權利金過高，導致招商多次流標，最終新北市府決定將娛樂專用區變更為產業專用區，並且預計在明年4月公告標售。
新北市府決定將娛樂專用區變更為產業專用區，引起學者怒罵。新北市政府提供
不過該地區的土地，當初是由區段徵收的手段取得，當時居住在當地的農民曾到立法院前抗議，但仍然阻止不了土地被徵收的命運，在空置了數年後，卻被變更為產業專用區，也讓徐世榮憤怒不已。
他在臉書上寫著，「原本新北市經發局、城發局、地政局等的各類的規劃及徵收計畫書都是寫的美侖美奐，好似一片榮景即將到來，但如今卻依舊是滿地的雜草，根本就沒有廠商願意進駐，因此計畫書必須一直改、一直改、一直改......，全部都是謊話！我國的土地徵收竟然是建築在一片的謊言之上」。
底下也有網友跟著怒批「這不是徵地，這是搶地」「搞地四部曲：發布訊息、買賣炒地、配地徵收、荒蕪一片」，也有人質疑政府「而今又變更當初徵收時細部計畫書再去標售，這樣真的合情合理合法嗎？」
