好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
去年台中國家歌劇院完工落成後，也代表台中七期「綠色軸帶」完成最後一塊拼圖，順理成章地，周邊擁有綠色景觀的豪宅也具抗保值性，其中緊鄰國家歌劇院且擁有優質軟硬體的豪宅「寶輝一品花園」，最新實價登錄揭露每坪成交80.1萬元，成為台中最新「豪宅王」。
台中國家歌劇院旁豪宅「寶輝一品花園」成為七期新高價豪宅。（好房資料中心）
台中七期近期利空消息不斷，也重創房價，不過卻也焠鍊出「真豪宅」。根據內政部最新實價登錄揭露，國家歌劇院旁的「寶輝一品花園」以總價3.23億元、每坪成交價80.1萬元，打敗「聯聚信義大廈」成為台中最新出爐的「豪宅王」。
「寶輝一品花園」目前有4戸成交價，擠入台中豪宅前10名揭露價格，其中，去年各有1筆交易的4樓、31樓，每坪房價分別為80.1萬元、76.3萬元，穩坐前2名豪宅排行。住商不動產七期園道加盟店長謝德亮認為，「寶輝一品花園」因正對台中國家歌劇院，是推動價格走揚的主因。
目前七期受到房價盤整衝擊，新案難再創高價，前幾年夏綠地公園第一排早已推案飽和，近年新案都在七期邊緣，也因此擁有歌劇院、公園綠地的豪宅自然具高度保值性，也預料未來區內房價將呈現「極度極端」的現象。由於「寶輝一品花園」2筆創高價物件，皆為去年交易，今年受到政策走向、房市大環境走空，是否能再締造新高價？仍有待市場考驗。
