好房網News記者黃暐迪／綜合報導
前太平洋電信電纜公司董座孫道存，17日因癌病逝，享壽72歲。女兒孫芸芸回應，「孫道存在所有家人陪伴下，安詳辭世，感謝各界關心與問好，家父生前有特別交代身後事宜，一切低調處理」。
孫道存生前因為涉嫌掏空太平洋電線電纜公司、偽造文書等案在台北監獄服刑，後來因為腫瘤惡化，10月1日申請保外就醫，不料人卻在17日凌晨逝世。
過去孫道存為規避求償聲請破產，但日子仍舊過得奢華，被稱為「最有錢的窮人」。破產後的他，仍住在200多坪的信義區豪宅「信義之星」，該物件當時登記在張瓊玲名下，起初孫道存以每坪90萬元購入，後來因為要籌錢還款，以4.2億元售出，價格翻倍。
賣了信義之星，孫道存與嫩妻吳逸萍搬到「寶徠花園廣場」，出入由名車代步、司機接送，還曾多次出入女婿開的微風廣場踩街，據傳該物件是以租代買，一戶月租金21.5萬元起跳。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該社區近年實價登錄的租屋資訊中，單坪租金約落在2000元上下，至於周邊如「台北信義」等較多出租物件的豪宅，單坪則來到2500元左右，這類豪宅出於坪數大，總租金高，動輒十幾二十萬元，因此單坪價碼看來較平易近人，且因為管理費用也可能再增添數萬元，即便租賃也是高資產者水準。
陳炳辰說，豪宅的房東看重自己的房產，加上社區也會有所要求，出租多以優質客戶，像白領高階主管，或是公司租來作為招待所、高層主管住所使用，也會有特定高端族群在資產配置考量下，不買豪宅反用租，這也會讓房東在找到長期配合的優質房客下，房價也會開在合理水位，又因為豪宅的投資價值傾向轉手獲利，出租投報率低，可能不及2％，多只是附加價值，可說是獨特又封閉的租屋市場。
