文、圖／戴志強 圖／旅遊生活頻道、東森提供
「寶徠花園廣場」是台北市信義計劃區頗具知名度的豪宅，因有不少名人入住而聲名大噪，最知名的莫過於前總統陳水扁與夫人吳淑珍遷入時，大批媒體守候，一度成了「寶徠休息站」，而微風廣場廖鎮漢、孫芸芸夫婦、已故科技名人溫世仁兒子溫泰鈞、溫健鈞、全聯董事長林敏雄，及知名電視製作人詹仁雄等人都是住戶，讓「寶徠」顯得星光熠熠。
今年信義計劃區豪宅交易回溫，年底前會有新案啟動，包括面積320坪的頂級豪宅，而冠德總銷200億元的「興雅BCF」與亞太會館改建案，也都順利動工。而在信義計畫區內，除了「信義富邦」、「信義之星」等知名豪宅外，最受外界矚目的，就是「寶徠花園廣場」。
↓「寶徠花園廣場」座落在台北市信義路五段，高聳的建築非常氣派
該豪宅由寶徠建設投資興建，總面積1708坪共104戶的四併豪宅，主力坪數為92坪、93坪與103坪，公設比26％，最讓外界稱羨的是「寶徠」高檔公共設施，包括氣派挑高門廳設計、私人泳池、鋼琴Lounge、健身房等，此外，更有標榜抗七級強震的超高規格抗震建材，相當受到名人青睞。
據調查，「寶徠」外觀以全石材搭配古銅色鋼材打造，大門廳的地板則是大理石建材，交誼廳則有雅緻古典擺設，既壯觀又氣派，據了解，前總統陳水扁卸任後，曾有一段時間和夫人吳淑珍入住，當時陳水扁買下豪宅是17樓面南戶，有趣的是，扁家樓上鄰居，住的正好就是知名製作人詹仁雄。
↓廖鎮漢、孫芸芸夫婦(左)；電視製作人詹仁雄(右)都是寶徠花園知名住戶
↓採用高檔花崗石建材，「寶徠」大廳布置處處顯見豪宅氛圍
房仲業者也私下透露，總樓層27樓的「寶徠」，每層格局為單層四併，向南邊的兩戶因面向北二高、信義支線，隱約可以看到不少人忌諱的「福地」，因而價格較為親民；至於面北的另外兩戶，視野遼闊，開賣時一度喊價超過每戶1億6千萬元。
當初開賣時，「寶徠」每坪約為120萬至130萬左右，這一兩年房市熱絡，甚至喊破每坪180萬元，不過鄰近福地面向，差了近3成房價，從實價登錄觀察，目前「寶徠」每坪行情落在166萬元，近兩個月有面向福地的5戶成交紀錄，每坪僅剩130萬元，有無福地景觀價差2成7。
房仲業者說，「寶徠」在2008年底曾有15戶同時求售紀錄，當時正值扁珍搬進社區約半年，部分成交價格每坪約85到90萬元，一直到隔年4月，相鄰「寶徠」不遠的「台北信義」建案開始預售，當時又搭上兩岸政策利多因素，「寶徠」房價才開始翻漲。
↓「寶徠」緊鄰信義商圈，購物休閒都很方便
曾有命理師直言，「寶徠」面對快速道路，容易產生風水煞，易惹來是非，但旁有101招財，風水上有利有弊，雖然前總統陳水扁入住時曾喧騰一時，不過對詹仁雄、孫芸芸夫婦等靠名氣得財的人反而有利，也難怪他們這幾年事業順遂，也因房產增值，輕鬆擠身上億身價。
