記者林政忠／臺北報導
昨天奢侈稅座談會各方代表各說各話，財長主張「只修不廢」、立委要求「半修半廢」、代銷業者痛罵「愈修愈殘廢」，顯示「一個奢侈稅，各自表述」的困境。
首次奢侈稅公聽會昨登場，呈現產學官三界各自表述的困境。（圖／好房資料中心）
支持財政部立場的稅改派學者指出，業者對修法哇哇叫，代表奢侈稅打到痛處。攤開財政部研究報告，奢侈稅實施以來，自住需求不受影響，不動產服務業新設家數更是歇業家數的兩倍。財政部長張盛和也直言，不動產業是全國最賺錢的行業，很多業者都大賺一、兩個資本額。
奢侈稅既不影響自住需求，不動產業者也如雨後春筍般開店，到底誰怕奢侈稅？
不動產市場雖然被看好，但房仲家數愈多，代表僧多粥少，特別是房仲業重視的不只是房價，更重要的是交易量，量愈多才可以多抽佣金。當財政部傾向延長奢侈稅，房市交易量下滑，才讓代銷業者與房仲業者跳腳。
但財力雄厚的投機客其實並不怕延長課稅年限，反正低利時代，持有三、四年再拋售還可以忍受；帝寶豪宅一年房地稅比管理費還便宜，只要賣掉一棟豪宅，利潤就驚人。「實價課稅」，才是這類超級炒手的剋星。
不過，實價課稅是高難度工程，以現在社會氛圍，加上明年七合一大選，實價課稅幾乎是不可能的任務。因此，拋出實價課稅，是以「次要敵人」實價課稅打擊「主要敵人」奢侈稅，最終目的是「廢掉奢侈稅、卡住實價課稅」。
奢侈稅的確「制量不制價」，但還不算實現居住正義，奢侈稅到目前只達到半套的政策目標。
