鄭詠翰╱新北報導
該案位於忠孝路三段與忠孝路三段84巷口，鄰近東海高中、二重國中、小及中華路商圈，不僅方便子女就學，傳統市場及屈臣氏皆可滿足日常採買需求。忠孝路公車客運班次密集，開車族也可經三民街銜接台1線或中山高三重交流道。
「益翔甜心」屬住宅用地，基地面積401坪，3面臨路，退縮6米，建蔽率44.48%，公共空間規劃有中庭花園、交誼廳與閱覽室等，皆位於1樓，採實用規劃。現場專案副理陳冠豪表示，為了強調舒適的居住品質，在建材上，特別選用豪宅專屬的中空樓板，以提高隔音和制震效果，有別於區域其他建案。
全案共規劃4戶店面和61戶住家，A1~A3戶為單層3併，坪數30~42坪，B1、B2戶則採單層雙併，坪數40、52坪，格局2~4房。其中2樓A2及B1戶為特殊露台戶，各配有約9坪露台可供使用。基本配備有櫻花紫外線烘碗機等基本3機、3M淨水系統、和成牌智慧型超級馬桶等基本衛浴設備。
【基本資料】
單價：每坪開價45~48萬元
坪數：30~52坪
戶數：65戶
類型：大樓
公設比：31%
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位185~215萬元
付款方式：自備25%，貸款75%
方位：西南、東北向
GPS座標
．經度：121゜28′49〞
．緯度：25゜3′53〞
洽詢電話：(02)8981-7272
【社區管理】
管理方式：物業管理
預估管理費：55元/坪/月
基地面積：401坪
格局：2~4房
單層樓高：1樓大廳7.4米，2樓以上3.2米
完工日：2013年6月
建材配備：RC鋼筋混凝土結構、中空樓板、60×60公分拋光石英磚、錦鋐氣密窗、廚具採一字型櫃體搭配櫻花紫外線烘碗機等基本3機、3M淨水系統、和成牌智慧型超級馬桶等基本衛浴設備、樂奇4合1暖風機等
益翔甜心優缺點比較
價位
優點：每坪開價45~48萬元，符合區域行情
缺點：總價1350萬元起，需自備25%，首購族購屋壓力較大
環境
優點：鄰近中華路商圈，生活機能便利
缺點：附近多老舊公寓
交通
優點：社區旁有公車站牌
缺點：至捷運三重站需3~5分鐘車程
規劃
優點：採用中空樓板，隔音效果較佳
缺點：部分衛浴未開窗
學區
優點：步行可抵二重國中、小
缺點：非明星學區 推薦B2戶高樓層，因附近多為公寓，高樓層視野較佳且位於邊間，具有3面採光，加上坪數規劃52坪，空間運用較具彈性。較不推薦A1戶低樓層，因鄰近車道，居住品質難免受影響。
【專家意見】
「益翔甜心」鄰近東海高中與二重國中、小，居住環境單純，加上緊鄰的忠孝路，公車班次密集，生活機能還算便利。但周邊多為老舊公寓，市容不整，且至捷運三重站約3~5分鐘車程，通勤族需靠公車接駁。
