記者游智文／台北報導
實價登錄上路後，許多人發現，買屋贈與子女省了贈與稅，讓子女面臨沉重財產交易所得稅。永慶房屋契約部經理陳俊宏表示，已經採取贈與方式節稅的人，現在已回不了頭，唯一的解套方式，就是長期持有，持有愈久，傷害愈低。
實價登錄上路後，買屋贈與子女省了贈與稅，卻讓子女面臨沉重財產交易所得稅。（好房資料中心）
陳俊宏解釋，財產交易所得稅只課房屋部份，房屋會折舊，土地會增值，持有時間愈久，房屋評定現值與土地公告現值差距就會愈大，將來出售獲利，房屋獲利占比會愈來愈小，報稅金額就會逐步減少。
住商不動產企研室主任徐佳馨建議受贈子女，儘可能保留一切可以列舉成本的相關單據，譬如仲介費、代書費、土地增值稅、印花稅、契稅等，都可以全額抵扣，另外裝潢整修費用，只要有發票也可認定扣除，金額或許不多，但不無小補。
徐佳馨表示，實價登錄上路，對贈與節稅不利，如果打算給子女長期自住，不打算出售，贈與仍是節稅好方式，如果仍是打算透過不動產贈與移轉財富，希望仍能出售獲利了結，可選擇土地持分大，房子沒什麼價值的老公寓，因房子價值低，申報財產交易所得稅也不會太重。
