工商時報記者彭禎伶／台北報導
房貸土建融再成銀行放款成長主力。據銀行局統計，4月本國銀行房貸餘額淨增585億元、建築融資則增加232億元，房貸加計土建融4月底放款餘額已達11兆1,153億元，續創歷史新高，且同時間國銀整體放款比3月少9億元左右，等於4月國銀放款成長全靠房貸、土建融支撐。
5月房市交易似乎也未放緩，但銀行方面表示，受到新冠疫情大爆發影響，在客戶申貸、對保及撥款速度上會受到一些影響，房貸及土建融應該還是會維持成長，放款餘額繼續創新高。
房貸、土建融放款餘額新高
中央銀行去年和今年連兩波祭出新的信用管制措施，但銀行房貸及土建融放款依舊持續增加，在5月台灣疫情大爆發前，國銀房貸與土建融淨增加數合計817億元，還高於3月淨增加的781億元，央行的相關管制措施對房貸、土建融等放款影響十分有限。
尤其是4月國銀其他企金放款等可能有大幅還款，造成整體授信餘額比3月還微幅少9億元左右，放款餘額約32兆664億元，同時間房貸及土建融金額仍是比3月底增加，又類似去年下半年火熱的情況。
據銀行局統計，到4月底國銀房貸餘額達8兆2,190億元，首度突破8.2兆元，當月底逾放金額94億元，則比3月底還少2億元，因此逾放比降到0.11％，應是近年新低比率，可說銀行房貸業務雖「薄利」，但比其他放款而言，因有足額擔保品、授信風險低，還能去化資金、帶進客戶。
至於國銀建築融資餘額在4月底達2兆8,963億元，若以每月成長的情況來看，5月應有望破2.9兆元，下半年可能會破3兆元，與房貸一樣每月都在創新高，4月底建築融資逾放金額46億元，與3月金額相同，逾放比維持0.16％。
且只要房市未因疫情受影響，持續有交易，則銀行房貸業務就能持續成長，在其他行業可能受影響下，房貸業務5月可能還是銀行放款成長的主要支撐力道。
