好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
少子化問題日趨明顯，總統賴清德27日公布18項相關措施，包含0至18歲成長津貼5000元、生育給付補足10萬元、學貸利息再調降、加碼育嬰留停補助等，另外也針對婚育居住減壓，規劃推動婚育家庭減免房屋稅與地價稅、加碼租金補貼，最快明年可望上路。然而，針對居住減壓措施，馨傳不動產智庫執行長何世昌直言「連奶粉錢都補不回來」。
為因應少子化問題，總統賴清德27日召開國安會議，拍板「台灣人口對策新戰略—家庭支持篇」，公布18項措施，內容包含安心生養、強化托育、教育加碼、友善職場及居住減壓5大面向。
婚育家庭減稅、租補加碼 最快明年上路
其中，居住減壓措施包括擴大婚育宅、租金補貼及減稅方案，最快明年上路。政府擬授權地方減免婚育家庭自住房屋稅與地價稅，符合本人、配偶及未成年子女全國僅持有1戶自住房屋條件者，房屋稅1％、地價稅2‰最低可降至0％。
此外，規劃40％社宅作為婚育宅，新婚2年內及育有未成年子女家庭可優先申請，家有0至6歲幼兒者可安心長住12年；租金補貼方面，新婚家庭可加碼至1.5倍、育有新生兒可提高至2倍，最高可補助全額租金；包租代管戶另可申請每年最高6000元修繕補助，並透過容積獎勵鼓勵民間提供婚育宅。
減稅幅度有限？專家：連奶粉錢都補不回來
對於政策效益，何世昌在臉書發文分析，如果以新房屋（大樓、小宅）試算，一年房屋稅與地價稅大多在3萬元以下，中古大樓和老公寓則更低，平均換算每月節省金額不超過2500元。
何世昌認為，單單以免房地持有稅優惠而言，實際減輕幅度有限，「連奶粉錢都補不回來」，恐難以提升生育意願。不過他也補充，政策看的是整體，若把兒少帳戶、綜所稅免稅額加碼與職場友善措施加進來，總體獎勵或能稍微拉抬生育率。
