好房網News記者林和謙／台北報導
這陣子政府各部會推動一連串房市相關政策，主要是以打炒房去做管控；12日立法院臨時會中，立委曾銘宗指出，到去（2020）年第三季，國內的整體房價都往上漲，預期第四季也會往上走，並詢問財政部長蘇建榮如何看待房價走勢？蘇建榮表示，目前要先將短期炒作熄掉、滅掉，因此房地合一稅調整、修法將先進行，之後才會進行房屋稅修法。
內政部最新公佈的國內2020年第三季住宅價格指數，全國住宅價格指數是106.89，且都比第二季及2019年第三季指數都上升，其中桃園、台中、台南的升幅又更大；此外，2020年第三季房價負擔能力指標，顯示六都房價都超出合理負擔範圍，且包括桃園市、台南市、高雄市房價負擔原本為可合理負擔，也變成負擔力超過範圍的城市。
將短期炒作熄掉、滅掉，財政部將先進行房地合一稅調整、修法。示意圖／好房網News記者林和謙攝
對此曾銘宗表示，由資料來看，全國房價真的漲得多，而且預期2020年第四季還會往上；他詢問蘇建榮，怎麼看之後房價走勢，是往上、向下或持平？
蘇建榮指出，房價的漲勢要看地區性，像是台南、竹科，因台積電、科技大廠設廠而吸引工程師就業，因而帶動周邊區域住居需求、這是剛性需求面的；不過有些地區則是炒作引起的不合理上漲，整體房價走勢也要看市場供需情況去觀察。
財政部也正在研擬相關租稅措施，蘇建榮說，針對短期炒作的房地合一稅會先進行調整、修法，將短期炒作風氣滅掉，方案確定後會先送行政院房價小組討論，向行政院長報告、評估後，才會正式提出修正草案。
蘇建榮表示，行政院有房價小組，與跨部會進行討論，針對相關房市政策都會有先後順序，房地合一稅先進行修法後，會再進行房屋稅修正，而房屋稅是全面性的、所以需要進一步去評估。
