記者柯玥寧、蔡靜紋／台北報導
華泰飯店集團看好國內暢貨中心（Outlet）市場潛力，昨（12）日與土地開發商國泰人壽簽約，預計投入45億元，在高鐵桃園車站特區開設營業面積約4.5萬坪的GLORIA OUTLET，該案預計2014年底開幕，拚第一年營運即損益兩平。
國泰人壽副總經理蔡宗翰（右）與華泰大飯店集團副董事長陳炯福（左）簽訂契約書，將在高鐵桃園車站特定區產業專用區共同合作台灣首創大型Outlet。 記者陳再興／攝影
GLORIA OUTLET規劃260間店鋪，預計12月動工，明年底開幕，首年目標業績50億元，盼營運第一年即達損益兩平。
華泰大飯店集團副董事長陳炯福表示，台灣零售業市場趨近飽和，百貨公司、便利商店等競爭激烈，但Outlet市場仍在發展，有很大發展潛力，加上現金流充沛，決定積極切入。
陳炯福指出，從2008年就想在台灣開出大型Outlet，但華泰集團資源有限，土地開發不是強項，此次與國泰人壽合作，由國泰人壽出資開發不動產，華泰出資內部裝修，並找國際知名Outlet廠商The Outlet! Company（TOC）負責招商作業，未來由華泰與TOC共同營運，簽訂長達50年的合作協定。據了解，國泰人壽與華泰的租金合約是採「包底抽成」模式。
國壽主管表示，目前先與華泰合作開發暢貨中心，未來還將興建商辦、飯店等，飯店方面不排除引進集團內既有品牌的可能性。
國壽副總經理林昭廷表示，壽險資金是長期資金，參與高鐵特區的開發案比買商辦的報酬率好，此案大概有5%。
GLORIA OUTLET總經理王懿君預估，國內Outlet市場產值至少還有30%的成長空間，TOC在日本、南韓及大陸都有開出知名Outlet，招商能力強，未來引進的品牌值得期待。
