好房網News記者黃靖惠／綜合報導
台中自台74線通車後，打通各區交通任督二脈，11期重劃區房市也跟著受惠，繼先前好市多決定落腳北屯捷運G0站後，現在區內正在招標的「洲際娛樂商城」，預計月底開標。台中房產專家立智公關總經理王耀斗表示，該區未來有捷運行經，等商場開幕後，具吸磁效應，房價將再往上攀升，新大樓將站穩3字頭。
以往百貨商場吸引人潮，順勢帶動周邊房價往上漲，可從新光三越、大遠百磁吸效應，帶動台灣大道房價居高不下；再來八期因秀泰文心開幕，也應聲上漲。
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洲際棒球場周邊。（圖／好房資料中心）
現在11期重劃區內的「洲際娛樂商城」正在招商，已吸引大批建商進駐推案，更帶動周邊房價，永慶房屋集團據實價登錄統計，北屯電梯大樓平均單價18.5萬，跟上個月比較上漲3.3%，跟去年同期比較上漲8.6%。
王耀斗表示，市中新百貨商場飽和後，百貨業者逐漸往外圍新商圈移動擴點，其中11期重劃區因緊鄰七期重劃區、水湳經貿園區，未來有知名美式商場進駐，還有名校加持，而且崇德路段為連接市中心要道，周邊生活機能佳，吸引中信金主導的「洲際娛樂商城」進駐。
他認為，該區因有商場磁吸效應加持，加上未來將開通的雙港輕軌捷運，周邊房價持續墊高，區域內新成屋單價逐漸站穩3字頭，平均總價來到1500萬~2000萬左右，待商城正式營運後，房價漲勢更不可估量。
