記者戴瑞芬／綜合報導
中國人民銀行昨（20）日發布統計，3月底房地產貸款餘額大增22.2%，第1季房地產貸款增加人民幣1.5兆元（約新台幣7.5兆元），創下有統計資料以來的單季最高值，年增率達33%。
中國房貸高速飆升，首季增33%。（好房網News記者賈蓉／攝影）
大陸第1季經濟增長「開門紅」比市場預期要好，不過，顯然房地產拉動十分明顯，房地產已成為大陸短期刺激經濟增長的主工具。
人行發布的第1季金融機構貸款投向統計，3月底，金融機構人民幣各項貸款餘額98.56兆元，年增14.7%，比上年末增加0.4個百分點；累計第1季增4.61兆元。
值得注意的是，3月底人民幣房地產貸款餘額22.51兆元，年增22.2%，增速比上年末提高1.3個百分點。累計第1季增加1.5兆元，增量占同期各項貸款增量的32.5%，比上年占比增加1.9個百分點。
大陸房貸高速飆升，光是3月增幅已逾兩成，前中國社科院金融發展室主任易憲容指出，政府官員說第1季經濟增長開門紅，基本上都流入實體經濟，但人行數字顯示，實際上並非如此。他估計「至少有三分之一以上的信貸資金流入房地產市場，而這些資金還在不斷地推高房價。」
人行發布的統計中，第1季個人購房貸款增加人民幣1兆元，比去年同期多增人民幣4,309億元，數字也令人大出意外。
因為第1季人民幣1兆元的房貸新增量，創下了自2010年人行開始公布金融機構貸款投向報告以來的6年最高紀錄。
對比第1季新增貸款達人民幣4.61兆元，換句話說，新增貸款中至少超過30%投向了房貸市場。
讓人憂心的是，不僅個人房貸暴增，房地產開發市場的融資規模也大幅成長。
