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實價登錄公布 逾半總價1500萬以下

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吳苡辰╱台北報導

實價登錄至今已月餘,台北市政府地政局昨公布統計8月至9月11日的登錄狀況,總計共2106件登錄,其中總價1500萬元以下與坪數30坪以下產品佔比均超過5成。台北市地政局局長陳錫禎表示,8月至9月11登錄案件已2106件,尚無因逾期遭開罰案例,登錄資料10月將公開,為求資料真實性,每月將已申報案件的5%比例抽查核對,並扣除近親買賣等特殊交易案例。

分析申報登錄案件,以20~30坪佔24.4%最多,其次為10~20坪與30~40坪,分別佔19.7%、19.1%,另10坪以下佔6.29%,即30坪以下小宅即達50.4%;總價則以1000~1500萬元佔25.4%居冠,500~1000萬元佔22%次之。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,近來房市以自住族為主,多偏好中小坪數住宅,由統計資料1500萬元以下佔比達54.3%即可印證。

反觀豪宅市況則在豪宅限貸下,豪宅買氣大縮,登錄統計資料顯示符合北市豪宅標準總價8000萬元、單價100萬元、坪數80坪以上的豪宅,僅有5筆,佔所有登錄案件的千分之2。

5件登錄豪宅,分別位於信義、大安與士林區,當中總價最高為信義區松勇路「領袖」,登錄總價高達2.38億元。


 

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