好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台南市不動產估價師公會觀察房市成交需求，彙整最主力產品，為屋齡10年內、40坪「正三房」的房價數據，2022年第二季六都與新竹縣市漲勢已明顯趨緩，其中台南市季漲1.15％，漲勢最弱，高雄市也僅漲2.76％。至於購屋民眾想一千萬內成家，有27區可挑選。
根據台南市不動產估價師公會彙整六都與新竹縣市「最便宜正三房」排行，第二季有27區、總價千萬內可成家。以前五名來說，最便宜總價出現在台中市清水區，平均總價674萬元，其次為台南市佳里區677萬元、台中市霧峰區721萬元、桃園市觀音區725萬元、新竹縣湖口鄉743萬元。
27區之中，高雄市有大寮區、大社區、小港區與楠梓區入榜；新北市則有金山區平均總價924萬元，與淡水區平均總價967萬元，單價24.17萬元，兩區入榜。而房價漲勢亮眼的新竹縣市，僅湖口鄉與新豐鄉「入便宜房價榜」。
台南市不動產估價師公會榮譽理事長劉生泉分析，第二季「正三房」價量相較上季以及2021年全年均價，七都總體而言均呈現上漲情況 ，除了極少部分個別行政區，最低價尚存1字頭單價之外，本季七都均價千萬以下宅僅剩桃園市及台南市。
劉生泉表示，要購屋的民眾荷包持續大傷，年輕人購屋難度也向上攀升，顯示房價上升的不歸路態勢仍在，但可喜的是本季漲勢為1至12%，例如台南市僅季漲1.15％，房市整體漲勢大幅縮減，打炒房成效顯現，但仍待政府加把勁努力。
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