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誰說租屋最划算? 少算這2點虧很大

#租售 #以租代買 #低總價 #租金 #房租 #房貸
好房網News記者賈蓉/整理報導
 
房價太貴啦!受到高房價的排擠效應,愈來愈多民眾決定「以租代買」過生活,不過專家透露,其實這樣的作法並無法一體適用於所有人,因為低總價、高單價的物件,長期觀察還是「買比租划算」。
 
「以租代買」真的划算嗎?專家指出「買比租划算」的區域。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
「以租代買」真的划算嗎?專家指出「買比租划算」的區域。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
 
想要輕鬆過生活,小資族紛紛轉往租屋市場,讓「以租代買」成為一時顯學,不過房仲發言人張旭嵐建議,其實雙北市還有許多地方是「買比租划算」的地方,從淡水、萬華到板橋,都屬於買房CP值較高的區段。
 
張旭嵐接受蘋果日報採訪時說明,其實以新北市淡水、台北市萬華為例,這兩個區域皆屬於「低總價」大本營,若在此租屋,每月的租金開銷其實與房貸相差無幾,自然是「買房」比較划算。
 
此外,生活機能佳、傳統買賣熱區的板橋區,雖然單價明顯比新北市整體高出一截,但相對租金也十分可觀,因此若以房價除以租金推算熟佳,板橋也屬於適合購屋的行政區。
 
至於「租屋」是否為居住考量的「上策」?好房網總編輯吳光中認為,無論租屋、買屋,重點在於年輕人不要輕易放棄「理財」,別因買房壓力沉重而放棄存錢,應積極配置穩健的理財手段持續累積資產,屆時買房不但買房不成問題,更能加速達到財富自由的目標。

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